Helle 3 Zimmer Wohnung mit Südbalkon




    Wohnung

    Etagenwohnung

    3

    74,6 m²

    375.000 €

Beschreibung

Im Salzburger Stadtteil Itzling entstehen 3 Wohnhäuser mit 2 & 3 Zimmer Wohnungen im Baurechtseigentum. Trotz seiner Lage in der Stadt Salzburg begeistert das Projekt mit seinen zahlreichen Grünflächen. Alle Wohnungen verfügen entweder über Terrassen und Gartenflächen oder über sonnige Balkone. Eine Tiefgarage mit ausreichend Stellplätze, sowie ein Personenlift schaffen zusätzlichen Wohnkomfort.

Sie erreichen den Eingang zu Ihrer neuen 3 Zimmer Wohnung über das Treppenhaus oder bequem mit dem Lift. Im Vorraum haben Sie genug Platz für die Einrichtung einer Garderobe. Weiter geht es über den Flur in das Zentrum dieser Wohnung. Der Wohn-Essbereich ist offen gestaltet und bietet Ihnen Raum für eine moderne Küchenplanung mit Essgruppe. Ebenso ihr Lieblingssofa findet hier Platz! Von hier aus begehen Sie den Balkon mit Südausrichtung. Hier genießen Sie die Sonne in vollen Zügen. Neben dem Elternschlafzimmer gibt es ein zusätzliches Zimmer, welches hervorragend als Kinderzimmer genutzt werden kann. Das helle Bad mit Tageslicht ist mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet und räumlich von der Toilette getrennt. In der Wohnung befindet sich ein praktischer Abstellraum.

Der Wohnung ist 1 Tiefgaragen Stellplatz zugewiesen.

Der Kaufpreis zzgl. 1 Tiefgaragen Stellplatz für €22.000,- beträgt €397.000,-.

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  • Lage:

    Das Wohnprojekt befindet sich im Stadtteil Itzling. In wenigen Minuten erreichen Sie sowohl das Stadtzentrum von Salzburg, wie auch die Autobahn A10. Diese Lage überzeugt durch ihre gute Infrastruktur. Supermärkte, wie auch Restaurants, Bäckereien, sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung.

  • Eckdaten

    Flächen:

    • 77,7 m²
    • 74,6 m²
    • 8,12 m²

    Räume:

    • 3
    • 1
    • 1
    • 1
    • 1
    • 1

    Ausstattung

    Fliesen, Parkett, Fernwärme, Fußbodenheizung, Personenaufzug, Südbalkon / -terrasse, Bad mit Fenster, Badewanne, Kabel / Satelliten-TV, Tiefgarage, Fernwärme, Abstellraum, Gartennutzung, Toilette, Flachdach, Massiv, Schlüsselfertig mit Bodenplatte, Doppel- / Mehrfachverglasung, Kinderspielplatz, Bad mit WC, kontrollierte Wohnraumlüftung, Stahlbeton

    Preise / Kosten

    • 375.000 €

    Nebenkosten

    • 1,5% + USt.
    • 1,1 %
    • 3,5 %

      Energieeffizienz Zertifikat

      • 26 kWh/m²a (Klasse )
      • 0.6 (Klasse )

      Adresse

      • 5020 Salzburg, 1.OG, 1.OG
      • AUT / Salzburg


        Wohnung
        Etagenwohnung
        3
        74,6 m²
        375.000 €


      Ihre Kontaktperson

      • Kainz Gruppe Office
      • anfrage@kainz-gruppe.at
      • +43 (0) 662 84 35 31

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      Exposé


      Bau- und Ausstattungsbeschreibung