Helle 3 Zimmer Wohnung mit Terrasse im OG




    Wohnung


    3

    62,86 m²

    465.000 €

Beschreibung

Sie erreichen den Eingang Ihrer 3 Zimmer Wohnung mit ca. 63m² entweder über die Stiege, oder Sie fahren ganz bequem mit dem Lift in das 1. Obergeschoss. Der Vorraum mit Garderobenmöglichkeit führt Sie direkt in das Herzstück der Wohnung. Im offen gestalteten Wohn-Essbereich entspannen Sie gemeinsam mit Ihrer Familie. Vor dort aus haben Sie direkten Zugang auf die 18m² große Sonnenterrasse mit Süd-West Ausrichtung. Egal ob beim Kaffee vor der Arbeit und am Wochenende mit Freunden, hier lässt es sich hervorragend relaxen und den Ausblick bewundern! 

Das Elternschlafzimmer verfügt über ausreichend Platz um eine praktische Schrankwand einzurichten. Das zusätzliche Schlafzimmer kann hervorragend als Kinderzimmer genutzt werden. Ein perfekter Rückzugsort zum Spielen und Lernen! Über den Vorraum begehen Sie das Tageslichtbad mit Toilette. Dieses ist ausgestattet mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss.

Praktische Staufläche finden Sie im Abstellraum in der Wohnung, sowie im Untergeschoss.

Der Wohnung ist 1 Tiefgaragenstellplatz und 1 Außenstellplatz zugewiesen.
Der Kaufpreis zzgl. 1 Tiefgaragenstellplatz um €19.000,-  und 1 Außenstellplatz um €12.000,- beträgt insgesamt €502.000,-.

  • Lage:

    Der Stadtteil Liefering befindet sich im Nordwesten der Stadt Salzburg und ist als beliebte Wohngegend bekannt. Von Ihrer Wohnung aus sind es nur wenige Meter ins Grüne, trotzdem erreichen Sie die Innenstadt in wenigen Minuten. Der Glanbach, sowie der Erholungspark Glanspitz befinden sich in unmittelbarer Nähe.

  • Eckdaten

    Flächen:

    • 66,17 m²
    • 62,86 m²
    • 18,07 m²
    • 3,31 m²

    Räume:

    • 3
    • 1
    • 1

    Ausstattung

    Fliesen, Fußbodenheizung, Personenaufzug, Bad mit Fenster, Badewanne, Parkplatz, Tiefgarage, Luftwärmepumpe, Fertigparkett, Südwestbalkon / -terrasse, Massiv, Doppel- / Mehrfachverglasung, Kunststofffenster, Bad mit WC, kontrollierte Wohnraumlüftung, Stahlbeton

    Preise / Kosten

    • 465.000 €

    Nebenkosten

    • 1,5 % + USt.
    • 1,1 %
    • 3,5 %

      Adresse

      • 5020 Salzburg, 1. Etage / OG 1
      • AUT / Salzburg


        Wohnung
        3
        62,86 m²
        465.000 €


      Ihre Kontaktperson

      • Kainz Gruppe Office
      • anfrage@kainz-gruppe.at
      • +43 (0) 662 84 35 31

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      Exposé