Sonnige Familienwohnung mit Terrasse & Garten




    Wohnung

    Erdgeschoß

    4

    77 m²

    585.000 €

Beschreibung

Sie betreten Ihr Familiendomizil über das Erdgeschoss. Auf ca. 77m² Wohnfläche fühlen Sie sich mit Ihrer Familie rundum wohl. Über den Vorraum haben sie Zugang zum Elternschlafzimmer mit ausreichend Stellfläche, sowie einer großen Terrassentür. 2 weitere, in etwa gleich große Schlafzimmer, bieten jedem Kind einen persönlichen Rückzugsort, sowie Platz zum Spielen. Das lichtdurchflutete Bad mit Fenster und Badewanne, ist von der Toilette getrennt und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss.

Der Wohn-Essbereich bildet mit seinen knapp 28m² das Herzstück dieser 4 Zimmer Wohnung. Hier essen und entspannen Sie und genießen die Zeit mit Ihren lieben. Aufgrund der intelligenten Raumplanung haben Sie hier die Möglichkeit, auf Wunsch, eine abtrennbare Küche einzurichten. An diesen Bereich schließt ein praktischer Abstellraum an, der sich hervorragend als Speisekammer nutzen lässt. Ebenso verfügt der Wohn-Essbereich über genug Platz für eine Sitzgruppe, sowie ein Sofa, für gemütliche Abende. Von hier aus haben Sie Zugang auf die Terrasse und den traumhaften, über 137m² großen Garten, der aufgrund der Süd-West-Ausrichtung viele sonnige Stunden verspricht. Hier toben sich Ihre Kinder aus und Sie entspannen mit Familie und Freunden. Durch die ruhige Lage des Wohnprojekts genießen Sie hier Ihren persönlichen Ruhepol in der Stadt.

Der Wohnung ist 1 Tiefgaragenstellplatz und 1 Außenstellplatz zugewiesen.
Der Kaufpreis zzgl. 1 Tiefgaragenstellplatz um €19.000,-  und 1 Außenstellplatz um €12.000,- beträgt insgesamt €622.000,-.

  • Lage:

    Der Stadtteil Liefering befindet sich im Nordwesten der Stadt Salzburg und ist als beliebte Wohngegend bekannt. Von Ihrer Wohnung aus sind es nur wenige Meter ins Grüne, trotzdem erreichen Sie die Innenstadt in wenigen Minuten. Der Glanbach, sowie der Erholungspark Glanspitz befinden sich in unmittelbarer Nähe.

  • Eckdaten

    Flächen:

    • 82,13 m²
    • 77 m²
    • 27,77 m²
    • 137,17 m²
    • 5,13 m²

    Räume:

    • 4
    • 1
    • 2

    Ausstattung

    Fliesen, Fußbodenheizung, Personenaufzug, Bad mit Fenster, Parkplatz, Tiefgarage, Luftwärmepumpe, Fertigparkett, Südwestbalkon / -terrasse, Massiv, Doppel- / Mehrfachverglasung, Kunststofffenster, kontrollierte Wohnraumlüftung, Stahlbeton

    Preise / Kosten

    • 585.000 €

    Nebenkosten

    • 1,5 % + USt.
    • 1,1 %
    • 3,5 %

      Adresse

      • 5020 Salzburg, EG
      • AUT / Salzburg


        Wohnung
        Erdgeschoß
        4
        77 m²
        585.000 €


      Ihre Kontaktperson

      • Kainz Gruppe Office
      • anfrage@kainz-gruppe.at
      • +43 (0) 662 84 35 31

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      Exposé