Charmante 2 Zimmer Wohnung mit Balkon




    Wohnung

    Etagenwohnung

    2

    46,63 m²

    285.000 €

Beschreibung

Zentral in Wals entsteht dieses Wohnprojekt bestehend aus 1 Wohnhaus mit 16 Eigentumswohnungen. 2 Zimmer Wohnungen, ideal für Paare oder Singles, 3 Zimmer Wohnungen für Jungfamilien und Paare, die sich räumlich vergrößern wollen, wie auch herrlich großzügige 4 Zimmer Wohnungen – Sie entscheiden. Jede Wohnung verfügt entweder über einen Balkon oder Garten. Eine Tiefgarage und ein Lift tragen zusätzlich zum Wohnkomfort bei. Kommen Sie heim nach Wals!

Sie erreichen Ihre neue 2 Zimmer Wohnung über das Treppenhaus oder bequem mit dem Lift. Auf fast 46m² finden Singles und Paare ihr ideales Zuhause. Über den Vorraum mit Garderobenmöglichkeit gelangen Sie in das Herzstück der Wohnung. Im Wohn-Essbereich relaxen Sie gemeinsam mit Ihren Freunden. Von hier aus erreichen Sie Ihren persönlichen Wohlfühlplatz an der Sonne. Der Balkon mit Süd-Ost Ausrichtung verfügt über genug Platz für eine Sitzmöglichkeit. Im hellen Schlafzimmer ist Platz für einen Kleiderschrank. Das Bad mit Toilette ist mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein praktischer Abstellraum befindet sich direkt in der Wohnung.

Der Wohnung sind 1 Tiefgaragen Stellplatz und 1 Außenstellplatz zugewiesen.

Der Kaufpreis inklusive 1 Tiefgaragen Stellplatz für € 23.000,- und 1 Außenstellplatz für € 8.000,- beträgt €316.000,-.

  • Lage:

    Das Wohnprojekt befindet sich in einer freundlichen Nachbarschaft zentral im beschaulichen Ort Wals, direkt vor den Toren der Stadt Salzburg. Von Schulen, bis hin zu Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in Wals, sowie in der näheren Umgebung alles was Sie brauchen! Führt Sie Ihr Weg beruflich in einen anderen Ort, erreichen Sie die Autobahn in wenigen Minuten.

  • Eckdaten

    Flächen:

    • 49,54 m²
    • 46,63 m²
    • 10 m²
    • 3,01 m²

    Räume:

    • 2
    • 1
    • 1
    • 1

    Preise / Kosten

    • 285.000 €

    Nebenkosten

    • 1,5% + USt.
    • 1,1 %
    • 3,5 %

      Energieeffizienz Zertifikat

      • 32 kWh/m²a (Klasse )
      • 0.68 (Klasse )

      Adresse

      • 5071 Wals, OG 1, OG 1
      • AUT / Salzburg


        Wohnung
        Etagenwohnung
        2
        46,63 m²
        285.000 €


      Ihre Kontaktperson

      • Kainz Gruppe Office
      • anfrage@kainz-gruppe.at
      • +43 (0) 662 84 35 31

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      Exposé