Helle 3 Zimmer Wohnung mit 18m² Balkon




    Wohnung

    Etagenwohnung

    3

    68,1 m²

    410.000 €

Beschreibung

Zentral in Wals entsteht dieses Wohnprojekt bestehend aus 1 Wohnhaus mit 16 Eigentumswohnungen. 2 Zimmer Wohnungen, ideal für Paare oder Singles, 3 Zimmer Wohnungen für Jungfamilien und Paare, die sich räumlich vergrößern wollen, wie auch herrlich großzügige 4 Zimmer Wohnungen – Sie entscheiden. Jede Wohnung verfügt entweder über einen Balkon oder Garten. Eine Tiefgarage und ein Lift tragen zusätzlich zum Wohnkomfort bei. Kommen Sie heim nach Wals!

Sie erreichen Ihre neue 3 Zimmer Wohnung im OG über das Treppenhaus oder bequem mit dem Lift. Beim Betreten der Wohnung fällt Ihnen sofort der einladende Eingangsbereich und Flur auf. Dieser führt Sie in den Wohn-Essbereich, wo Sie mit Familie und Freunden essen und entspannen. Von dort aus gelangen Sie auf den tollen 18m² großen Balkon mit Ost-Ausrichtung. Der Sonnenaufgang gehört Ihnen! Das helle Elternschlafzimmer verfügt über einen Schrankraum, mit viel Staufläche für Sie und Ihn. Dieser ist vom Schlafzimmer, wie auch vom Flur aus zugänglich. Das zusätzliche Schlafzimmer eignet sich hervorragend als Kinderzimmer. Über den Flur erreichen Sie das Tageslichtbad mit Waschmaschinenanschluss, sowie die separate Toilette. Ein praktischer Abstellraum befindet sich direkt in der Wohnung.

Der Wohnung sind 2 Tiefgaragen Stellplätze zugewiesen.

Der Kaufpreis inklusive 2 Tiefgaragen Stellplätze für € 46.000,- beträgt € 456.000,-.

  • Lage:

    Das Wohnprojekt befindet sich in einer freundlichen Nachbarschaft zentral im beschaulichen Ort Wals, direkt vor den Toren der Stadt Salzburg. Von Schulen, bis hin zu Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in Wals, sowie in der näheren Umgebung alles was Sie brauchen! Führt Sie Ihr Weg beruflich in einen anderen Ort, erreichen Sie die Autobahn in wenigen Minuten.

  • Eckdaten

    Flächen:

    • 71,16 m²
    • 68,1 m²
    • 18,43 m²
    • 3,06 m²

    Räume:

    • 3
    • 1
    • 2

    Preise / Kosten

    • 410.000 €

    Nebenkosten

    • 1,5% + USt.
    • 1,1 %
    • 3,5 %

      Energieeffizienz Zertifikat

      • 32 kWh/m²a (Klasse )
      • 0.68 (Klasse )

      Adresse

      • 5071 Wals, OG 1, OG 1
      • AUT / Salzburg


        Wohnung
        Etagenwohnung
        3
        68,1 m²
        410.000 €


      Ihre Kontaktperson

      • Kainz Gruppe Office
      • anfrage@kainz-gruppe.at
      • +43 (0) 662 84 35 31

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      Exposé