Privater Sonnenplatz! 3 Zimmer mit 15m² Balkon




    Wohnung

    Etagenwohnung

    3

    60,43 m²

    370.000 €

Beschreibung

Zentral in Wals entsteht dieses Wohnprojekt bestehend aus 1 Wohnhaus mit 16 Eigentumswohnungen. 2 Zimmer Wohnungen, ideal für Paare oder Singles, 3 Zimmer Wohnungen für Jungfamilien und Paare, die sich räumlich vergrößern wollen, wie auch herrlich großzügige 4 Zimmer Wohnungen – Sie entscheiden. Jede Wohnung verfügt entweder über einen Balkon oder Garten. Eine Tiefgarage und ein Lift tragen zusätzlich zum Wohnkomfort bei. Kommen Sie heim nach Wals!

Sie erreichen Ihre neue 3 Zimmer Wohnung im OG über das Treppenhaus oder bequem mit dem Lift. Der Vorraum mit Garderobenmöglichkeit führt Sie direkt in den Wohn-Essbereich, der aufgrund seines intelligenten Grundrissen viel Raum für Ihre individuellen Küchenplanungen, sowie Einrichtungsideen bietet. Von hier aus haben Sie Zugang auf das Highlight dieser Wohnung. Der knapp 15m² große Balkon ist nach Süd-Osten ausgerichtet. Hier haben sowohl Sitzgelegenheiten als auch Liegestühle genug Platz – so genießen Sie die Sonne in vollen Zügen. Von einem der Schlafzimmer aus haben Sie ebenso Zugang zum Balkon. Ein weiteres Schlafzimmer befindet sich direkt nebenan. Das Bad mit Toilette verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Ein praktischer Abstellraum befindet sich direkt in der Wohnung.

Der Wohnung sind 2 Tiefgaragen Stellplätze zugewiesen.

Der Kaufpreis inklusive 2 Tiefgaragen Stellplätze für € 46.000,-  beträgt € 416.000,-.

  • Lage:

    Das Wohnprojekt befindet sich in einer freundlichen Nachbarschaft zentral im beschaulichen Ort Wals, direkt vor den Toren der Stadt Salzburg. Von Schulen, bis hin zu Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in Wals, sowie in der näheren Umgebung alles was Sie brauchen! Führt Sie Ihr Weg beruflich in einen anderen Ort, erreichen Sie die Autobahn in wenigen Minuten.

  • Eckdaten

    Flächen:

    • 63,48 m²
    • 60,43 m²
    • 14,62 m²
    • 3,05 m²

    Räume:

    • 3
    • 1
    • 2

    Preise / Kosten

    • 370.000 €

    Nebenkosten

    • 1,5% + USt.
    • 1,1 %
    • 3,5 %

      Energieeffizienz Zertifikat

      • 32 kWh/m²a (Klasse )
      • 0.68 (Klasse )

      Adresse

      • 5071 Wals, OG 1, OG 1
      • AUT / Salzburg


        Wohnung
        Etagenwohnung
        3
        60,43 m²
        370.000 €


      Ihre Kontaktperson

      • Kainz Gruppe Office
      • anfrage@kainz-gruppe.at
      • +43 (0) 662 84 35 31

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      Exposé