Einzigartige 3 Zimmer Wohnung mit 76m²




    Wohnung

    Erdgeschoß

    3

    76,26 m²

    277.000 €

Beschreibung

Sie begehen Ihre neue 3 Zimmer Wohnung mit ca. 76m² über das Erdgeschoss. Beim Betreten der Wohnung fällt Ihnen sofort der großzügige Vorraum auf, wo Sie viel Platz zum Einrichten einer Garderobe haben. Über den Vorraum gelangen Sie in den lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich, der mit seinen 29m² nicht nur Platz für ein gemütliches Sofa bietet, sondern auch eine großzügige Küchenplanung ermöglicht. Hier kochen und entspannen Sie mit Familie und Freunden. Über den angrenzenden Flur erreichen Sie die beiden Schlafzimmer mit ca. 13 und 10m², die räumlich durch das Bad mit Waschmaschinenanschluss, sowie eine separate Toilette getrennt sind. Vom Elternschlafzimmer wie auch vom Wohn-Essbereich aus haben Sie direkten Zugang in den Garten mit West-Ausrichtung, sowie auf die Terrasse. Hier haben Sie die Möglichkeit eine Sitzgelegenheit oder Liegestühle aufzustellen und schöne Stunden zu verbringen. Praktische Staufläche finden Sie im Abstellraum direkt in der Wohnung, sowie im Kellerabteil.

Der Wohnung ist 1 Tiefgaragenstellplatz und 1 Außenstellplatz zugewiesen.
Der Kaufpreis zzgl. 1 Tiefgaragenstellplatz um € 19.000,- und 1 Außenstellplatz um € 7.500,- beträgt € 303.500,-.

  • Lage:

    Der Ort Unken liegt im Salzburger Saalachtal und gilt als Tor zum Pinzgau. Eine idyllische Landschaft mit viel Ruhe und trotzdem in weniger als 45 Minuten in der Stadt Salzburg – das zeichnet diesen Ort aus. Mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Volkschule, sowie Freizeiteinrichtungen hat man hier alles was man braucht.

  • Eckdaten

    Flächen:

    • 81,6 m²
    • 76,26 m²
    • 8,48 m²
    • 38,6 m²
    • 5,37 m²

    Räume:

    • 3
    • 1
    • 2

    Ausstattung

    Fliesen, Fernwärme, Fußbodenheizung, Personenaufzug, Badewanne, Parkplatz, Tiefgarage, Fertigparkett, Fernwärme, Nordwestbalkon / -terrasse, Toilette, Massiv, Doppel- / Mehrfachverglasung, kontrollierte Wohnraumlüftung, Stahlbeton

    Preise / Kosten

    • 277.000 €

    Nebenkosten

    • 1,5 % + USt.
    • 1,1 %
    • 3,5 %

      Energieeffizienz Zertifikat

      • 31 kWh/m²a (Klasse )
      • 0.71 (Klasse )

      Adresse

      • 5091 Unken, EG
      • AUT / Salzburg


        Wohnung
        Erdgeschoß
        3
        76,26 m²
        277.000 €


      Ihre Kontaktperson

      • Kainz Gruppe Office
      • anfrage@kainz-gruppe.at
      • +43 (0) 662 84 35 31

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      Exposé