Familien aufgepasst! 4 Zimmer Wohnung mit Garten & Terrasse




    Wohnung

    Erdgeschoß

    4

    81,35 m²

    306.000 €

Beschreibung

Sie begehen Ihr neues Familiendomizil über das Erdgeschoss. Im Vorraum mit anschließendem Flur haben Sie die Möglichkeit eine Garderobe einzurichten. Das Herzstück der Wohnung ist der Wohn-Essbereich – hier entspannt die Familie, genießt gemeinsame Mittagessen und sammelt wertvolle Erinnerungen. Angrenzend an den Wohn-Essbereich sind 2 gleich große Schlafzimmer, die beide sowohl ausreichend Platz für einen Kleiderschrank, wie auch direkten Zugang zur großzügigen Terrasse und den Garten haben. Dieser ist nach Süden ausgerichtet und verspricht viele sonnige Stunden. Ein weiteres Zimmer auf der Nordseite der Wohnung kann hervorragend als zusätzliches Schlafzimmer oder Büro genutzt werden. Das Bad verfügt über einen Waschmaschinenanschluss und ist räumlich von der Toilette getrennt. Praktische Staufläche finden Sie im Abstellraum direkt in der Wohnung, sowie im Kellerabteil.

Der Wohnung ist 1 Tiefgaragenstellplatz und 1 Außenstellplatz zugewiesen.
Der Kaufpreis zzgl. 1 Tiefgaragenstellplatz um € 19.000,- und 1 Außenstellplatz um € 7.500,- beträgt € 332.500,-.

  • Lage:

    Der Ort Unken liegt im Salzburger Saalachtal und gilt als Tor zum Pinzgau. Eine idyllische Landschaft mit viel Ruhe und trotzdem in weniger als 45 Minuten in der Stadt Salzburg – das zeichnet diesen Ort aus. Mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Volkschule, sowie Freizeiteinrichtungen hat man hier alles was man braucht.

  • Eckdaten

    Flächen:

    • 86,8 m²
    • 81,35 m²
    • 24,06 m²
    • 26,11 m²
    • 5,45 m²

    Räume:

    • 4
    • 2

    Ausstattung

    Fliesen, Fernwärme, Fußbodenheizung, Personenaufzug, Südbalkon / -terrasse, Badewanne, Parkplatz, Tiefgarage, Fertigparkett, Fernwärme, Toilette, Massiv, Doppel- / Mehrfachverglasung, Kunststofffenster, kontrollierte Wohnraumlüftung, Stahlbeton

    Preise / Kosten

    • 306.000 €

    Nebenkosten

    • 1,5 % + USt.
    • 1,1 %
    • 3,5 %

      Energieeffizienz Zertifikat

      • 31 kWh/m²a (Klasse )
      • 0.71 (Klasse )

      Adresse

      • 5091 Unken, EG
      • AUT / Salzburg


        Wohnung
        Erdgeschoß
        4
        81,35 m²
        306.000 €


      Ihre Kontaktperson

      • Kainz Gruppe Office
      • anfrage@kainz-gruppe.at
      • +43 (0) 662 84 35 31

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      Exposé