Jungfamilien-Wohnung mit Balkon & Terrasse




    Wohnung

    Erdgeschoß

    3

    67,57 m²

    259.000 €

Beschreibung

Sie begehen Ihre neue Traumimmobilie über das Erdgeschoss. Im Vorraum mit anschließendem Flur haben Sie die Möglichkeit eine Garderobe einzurichten. Das Herzstück der Wohnung ist der Wohn-Essbereich – hier entspannen Sie gemeinsam mit Familie und Freunden. Von hier aus haben Sie sowohl Zugang auf den knapp 20m² großen Balkon, wie auch auf die südseitig ausgerichtete Terrasse mit angrenzendem Garten. Ebenso Zugang auf die Terrasse haben Sie vom Elternschlafzimmer aus, welches ausreichend Platz für einen praktischen Kleiderschrank bietet. Im zusätzlichen Schlafzimmer auf der Nordseite der Wohnung, lässt sich hervorragend ein Kinderzimmer mit genug Platz zum Spielen einrichten. Von hier aus ist der große Balkon ebenso begehbar. Das Bad verfügt über einen Waschmaschinenanschluss und ist räumlich von der Toilette getrennt. Praktische Staufläche finden Sie im Abstellraum direkt in der Wohnung, sowie im Kellerabteil.

Der Wohnung ist 1 Tiefgaragenstellplatz zugewiesen.
Der Kaufpreis zzgl. 1 Tiefgaragenstellplatz um € 19.000.- und 1 Aussenstellplatz um € 7.500.- beträgt € 285.500.-.

  • Lage:

    Der Ort Unken liegt im Salzburger Saalachtal und gilt als Tor zum Pinzgau. Eine idyllische Landschaft mit viel Ruhe und trotzdem in weniger als 45 Minuten in der Stadt Salzburg – das zeichnet diesen Ort aus. Mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Volkschule, sowie Freizeiteinrichtungen hat man hier alles was man braucht.

  • Eckdaten

    Flächen:

    • 72,89 m²
    • 67,57 m²
    • 19,7 m²
    • 16,22 m²
    • 17,6 m²
    • 5,37 m²

    Räume:

    • 3
    • 1

    Ausstattung

    Fliesen, Fernwärme, Fußbodenheizung, Personenaufzug, Südbalkon / -terrasse, Badewanne, Tiefgarage, Fertigparkett, Fernwärme, Toilette, Massiv, Doppel- / Mehrfachverglasung, Kunststofffenster, kontrollierte Wohnraumlüftung, Stahlbeton

    Preise / Kosten

    • 259.000 €

    Nebenkosten

    • 1,5 % + USt.
    • 1,1 %
    • 3,5 %

      Energieeffizienz Zertifikat

      • 31 kWh/m²a (Klasse )
      • 0.71 (Klasse )

      Adresse

      • 5091 Unken, EG
      • AUT / Salzburg


        Wohnung
        Erdgeschoß
        3
        67,57 m²
        259.000 €


      Ihre Kontaktperson

      • Kainz Gruppe Office
      • anfrage@kainz-gruppe.at
      • +43 (0) 662 84 35 31

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      Exposé