Sonne pur! 3 Zimmer Wohnung mit 2 Balkonen




    Wohnung

    Etagenwohnung

    3

    70,79 m²

    264.000 €

Beschreibung

Sie erreichen Ihre neue Wohnung mit ca. 70m² im 1. OG über das Treppenhaus oder bequem über den Lift. Im großzügigen Vorraum mit anschließendem Flur haben Sie die Möglichkeit eine Garderobe einzurichten. Das Herzstück der Wohnung ist der Wohn-Essbereich – hier entspannen Sie gemeinsam mit Familie und Freunden. Absolutes Highlight der Wohnung sind die beiden Balkone, die mit knapp 16m² Platz für eine Sitzmöglichkeit und Liegestühle bieten. Die Balkone sind beide vom Wohn-Essbereich aus begehbar. Ebenso Zugang zu einem der Balkone haben Sie vom Elternschlafzimmer aus, welches ausreichend Platz für einen Kleiderschrank bietet. Im zusätzlichen Schlafzimmer auf der Nordseite der Wohnung, lässt sich hervorragend ein Kinderzimmer mit genug Platz zum Spielen einrichten. Von hier aus ist einer der Balkone begehbar. Das Bad verfügt über einen Waschmaschinenanschluss und ist räumlich von der Toilette getrennt. Praktische Staufläche finden Sie im Abstellraum direkt in der Wohnung, sowie im Kellerabteil.

Der Wohnung ist 1 Tiefgaragenstellplatz zugewiesen.
Der Kaufpreis zzgl. 1 Tiefgaragenstellplatz um € 19.000,- beträgt € 283.000,-.

  • Lage:

    Der Ort Unken liegt im Salzburger Saalachtal und gilt als Tor zum Pinzgau. Eine idyllische Landschaft mit viel Ruhe und trotzdem in weniger als 45 Minuten in der Stadt Salzburg – das zeichnet diesen Ort aus. Mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Volkschule, sowie Freizeiteinrichtungen hat man hier alles was man braucht.

  • Eckdaten

    Flächen:

    • 77,4 m²
    • 70,79 m²
    • 15,65 m²
    • 6,61 m²

    Räume:

    • 3
    • 2
    • 1

    Ausstattung

    Fliesen, Fernwärme, Fußbodenheizung, Personenaufzug, Ostbalkon / -terrasse, Badewanne, Tiefgarage, Fertigparkett, Fernwärme, Südostbalkon / -terrasse, Toilette, Massiv, Doppel- / Mehrfachverglasung, Kunststofffenster, kontrollierte Wohnraumlüftung, Stahlbeton

    Preise / Kosten

    • 264.000 €

    Nebenkosten

    • 1,5 % + USt.
    • 1,1 %
    • 3,5 %

      Energieeffizienz Zertifikat

      • 31 kWh/m²a (Klasse )
      • 0.71 (Klasse )

      Adresse

      • 5091 Unken
      • AUT / Salzburg


        Wohnung
        Etagenwohnung
        3
        70,79 m²
        264.000 €


      Ihre Kontaktperson

      • Kainz Gruppe Office
      • anfrage@kainz-gruppe.at
      • +43 (0) 662 84 35 31

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      Exposé