Charmante 2 Zimmer Wohnung mit Garten




    Wohnung

    Gartenwohnung

    2

    56,31 m²

    263.000 €

Beschreibung

Dieses Wohnprojekt ist ein Gemeinschaftsprojekt der KAINZ Gruppe, Die Salzburg und Brugger Immobilien GmbH. Es werden insgesamt 6 Wohnhäuser mit moderner Architektur und einzigartiger Panoramaaussicht errichtet. Die durchdachten Wohnungen stehen in den Größen von 54 m² bis 102 m² zur Verfügung und verfügen alle über einen Tiefgaragenplatz. Die familienfreundlichen und großzügigen Freiflächen laden zum Entspannen und Verweilen ein. Die gesamte Wohnanlage wird mit einer Pellets Heizung beheizt. Ein Lift bringt sie von der Tiefgarage in Ihre Wohnetage.

Über 56 m² Wohnfläche verfügt diese helle 2-Zimmer-Wohnung mit Garten. Sie ist nach Südwesten ausgerichtet und verfügt über einen großen Wohn-Essbereich mit 26 m².
Von diesem aus gelangt man auf die Terrasse mit 16 m² und den zugehörigen Garten mit 39 m².

Das Schlafzimmer, das mit einer Größe von über 14 m² über genügend Platz für einen Kleiderkasten verfügt, hat ebenso einen Ausgang auf die sonnige Terrasse.
Des Weiteren bietet die Immobilie ein Badzimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, einen Vorraum mit ausreichend Stellfläche und einen nützlichen Abstellraum.
Kaufpreis: € 263.000 € zzgl. 1 Tiefgargenstellplatz um 18.500 € = Gesamtpreis: 281.500 €
Wohnbauförderung ist möglich!

  • Lage:

    Oberndorf liegt im Norden des Bundeslandes Salzburg und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Krankenhaus, Kinderbetreuungen, Schulen, Bildungseinrichtungen und kulturellen Veranstaltungen. Die Stadt Salzburg liegt in etwa 17 Kilometer Entfernung, diese können Sie sowohl mit Bus, Bahn oder mit dem Auto leicht erreichen.

  • Eckdaten

    Flächen:

    • 56,31 m²
    • 15,89 m²
    • 31 m²

    Räume:

    • 2
    • 1
    • 1
    • 1
    • 1

    Ausstattung

    Fliesen, Parkett, Fußbodenheizung, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, Bad mit Fenster, Badewanne, Parkplatz, Tiefgarage, Pellets, Südwestbalkon / -terrasse, Abstellraum, Toilette, Getrennte Toiletten, Massiv, Schlüsselfertig mit Keller

    Preise / Kosten

    • 263.000 €

    Nebenkosten

    • 1,5% + USt.
    • 1,1 %
    • 3,5 %

      Energieeffizienz Zertifikat

      • 26 kWh/m²a (Klasse )
      • 0.65 (Klasse )

      Adresse

      • 5110 Oberndorf bei Salzburg, 6.2, EG
      • AUT / Salzburg

      Sonstiges

    • 2-Zimmer Wohnung, Oberndorf-2Zi
    • 7595

      • Wohnung
        Gartenwohnung
        2
        56,31 m²
        263.000 €


      Ihre Kontaktperson

      • Kainz Gruppe
      • anfrage@kainz-gruppe.at
      • +43 (0) 662 84 35 31

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      Exposé