Exklusive 4 Zimmer Gartenwohnung




    Wohnung

    Gartenwohnung

    4

    100,49 m²

    444.000 €

Beschreibung

Dieses Wohnprojekt ist ein Gemeinschaftsprojekt der KAINZ Gruppe, Die Salzburg und Brugger Immobilien GmbH. Es werden insgesamt 6 Wohnhäuser mit moderner Architektur und einzigartiger Panoramaaussicht errichtet. Die durchdachten Wohnungen stehen in den Größen von 54 m² bis 102 m² zur Verfügung und verfügen alle über einen Tiefgaragenplatz. Die familienfreundlichen und großzügigen Freiflächen laden zum Entspannen und Verweilen ein. Die gesamte Wohnanlage wird mit einer Pellets Heizung beheizt. Ein Lift bringt sie von der Tiefgarage in Ihre Wohnetage.

Diese exklusive 4-Zimmer-Gartenwohnung hat eine Wohnfläche von 100 m² und verfügt über eine schöne Terrasse und einen großen Garten. Die individuelle Raumaufteilung beinhaltet einen großen Vorraum mit ausreichend Stellflächen, von dem aus Sie alle Zimmer dieser Wohnung erreichen. Der helle Wohn-Essraum mit 31 m² lädt zum gemütlichen Verweilen ein. Auf der Terrasse, die 22 m² umfasst und im Garten mit 131 m², können Sie schöne Stunden verbringen, da die Wohnung nach Süden ausgerichtet ist. Der Garten ist sowohl vom Wohnbereich, als auch von zwei Schlafzimmern mit jeweils 15 m² aus erreichbar. Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein drittes Schlafzimmer, mit Platz für einen großen Kleiderkasten, ein helles Badezimmer mit Fenster, eine separate Toilette und einen nützlichen Abstellraum. Die Wohnung ist über einen eigenen Eingang begehbar.
Kaufpreis: € 444.000 zzgl. 2 Tiefgargenstellplätze um 37.000 € = Gesamtpreis: 481.000 €
Wohnbauförderung ist möglich!

  • Lage:

    Oberndorf liegt im Norden des Bundeslandes Salzburg und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Krankenhaus, Kinderbetreuungen, Schulen, Bildungseinrichtungen und kulturellen Veranstaltungen. Die Stadt Salzburg liegt in etwa 17 Kilometer Entfernung, diese können Sie sowohl mit Bus, Bahn oder mit dem Auto leicht erreichen.

  • Eckdaten

    Flächen:

    • 100,49 m²
    • 21,69 m²
    • 131 m²

    Räume:

    • 4
    • 1
    • 1
    • 1
    • 2

    Ausstattung

    Fliesen, Parkett, Fußbodenheizung, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, Südbalkon / -terrasse, Bad mit Fenster, Badewanne, Parkplatz, Tiefgarage, Pellets, Abstellraum, Toilette, Getrennte Toiletten, Massiv, Schlüsselfertig mit Keller

    Preise / Kosten

    • 444.000 €

    Nebenkosten

    • 1,5% + USt.
    • 1,1 %
    • 3,5 %

    Energieeffizienz Zertifikat

    • 26 kWh/m²a (Klasse )
    • 0.65 (Klasse )

    Adresse

    • 5110 Oberndorf bei Salzburg, 4.1, EG
    • AUT / Salzburg

    Sonstiges

  • 4-Zimmer Wohnung, Oberndorf-4Zi
  • 7575

    • Wohnung
      Gartenwohnung
      4
      100,49 m²
      444.000 €


    Ihre Kontaktperson

    • Kainz Gruppe
    • anfrage@kainz-gruppe.at
    • +43 (0) 662 84 35 31

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    Exposé