Helle 3 Zimmer Wohnung mit Balkon




    Wohnung

    Wohnung

    3

    79,77 m²

    346.000 €

Beschreibung

Dieses Wohnprojekt ist ein Gemeinschaftsprojekt der KAINZ Gruppe, Die Salzburg und Brugger Immobilien GmbH. Es werden insgesamt 6 Wohnhäuser mit moderner Architektur und einzigartiger Panoramaaussicht errichtet. Die durchdachten Wohnungen stehen in den Größen von 54 m² bis 102 m² zur Verfügung und verfügen alle über einen Tiefgaragenplatz. Die familienfreundlichen und großzügigen Freiflächen laden zum Entspannen und Verweilen ein. Die gesamte Wohnanlage wird mit einer Pellets Heizung beheizt. Ein Lift bringt sie von der Tiefgarage in Ihre Wohnetage.

Die helle 3-Zimmerwohnung im 1. OG hat eine Wohnfläche von 80 m² und verfügt über einen Vorraum, der mit fast 16 m², ausreichend Stellflächen bietet. Vom diesem aus erreichen Sie das großzügig geplante, helle Wohn-Esszimmer mit Ausgang auf den 13 m² großen Balkon, den Sie ebenfalls über ein Schlafzimmer mit 15 m² erreichen können. Das zweite Schlafzimmer hat 12 m² und bietet ausreichend Stellfläche für einen großen Kleiderkasten. Des Weiteren verfügt die Immobilie über ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, eine separate Toilette und einen praktischer Abstellraum. Die Wohnung ist nach Süden ausgerichtet und bietet Ihnen schöne Sonnenstunden.
Kaufpreis: € 346.000,- zzgl. 2 Tiefgargenstellplätze um 37.000 € = Gesamtpreis: 383.000,-
Wohnbauförderung ist möglich!

  • Lage:

    Oberndorf liegt im Norden des Bundeslandes Salzburg und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Krankenhaus, Kinderbetreuungen, Schulen, Bildungseinrichtungen und kulturellen Veranstaltungen. Die Stadt Salzburg liegt in etwa 17 Kilometer Entfernung, diese können Sie sowohl mit Bus, Bahn oder mit dem Auto leicht erreichen.

  • Eckdaten

    Flächen:

    • 79,77 m²
    • 12,69 m²

    Räume:

    • 3
    • 1
    • 1
    • 1
    • 2

    Ausstattung

    Fliesen, Parkett, Fußbodenheizung, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, Südbalkon / -terrasse, Bad mit Fenster, Badewanne, Parkplatz, Tiefgarage, Pellets, Abstellraum, Toilette, Getrennte Toiletten, Massiv, Schlüsselfertig mit Keller

    Preise / Kosten

    • 346.000 €

    Nebenkosten

    • 1,5% + USt.
    • 1,1 %
    • 3,5 %

      Energieeffizienz Zertifikat

      • 26 kWh/m²a (Klasse )
      • 0.65 (Klasse )

      Adresse

      • 5110 Oberndorf bei Salzburg, 3.5, 1. Etage
      • AUT / Salzburg

      Sonstiges

    • 3-Zimmer Wohnung, Oberndorf-3Zi
    • 7569

      • Wohnung
        Wohnung
        3
        79,77 m²
        346.000 €


      Ihre Kontaktperson

      • Kainz Gruppe
      • anfrage@kainz-gruppe.at
      • +43 (0) 662 84 35 31

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      Exposé