Sonnenplateau - Schöner Wohnen in Oberndorf




    Wohnung

    Gartenwohnung

    3

    75,37 m²

    309.000 €

Beschreibung

Dieses Wohnprojekt ist ein Gemeinschaftsprojekt der KAINZ Gruppe, Die Salzburg und Brugger Immobilien GmbH. Es werden insgesamt 6 Wohnhäuser mit moderner Architektur und einzigartiger Panoramaaussicht errichtet. Die durchdachten Wohnungen stehen in den Größen von 54 m² bis 102 m² zur Verfügung und verfügen alle über einen Tiefgaragenplatz. Die familienfreundlichen und großzügigen Freiflächen laden zum Entspannen und Verweilen ein. Die gesamte Wohnanlage wird mit einer Pellets Heizung beheizt. Ein Lift bringt sie von der Tiefgarage in Ihre Wohnetage.

Diese exklusive 3-Zimmer-Gartenwohnung hat eine Wohnfläche von 75 m² und verfügt über einen Vorraum mit ausreichend Platz für eine Garderobe. Vom diesem aus erreichen Sie das Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, ein Schlafzimmer mit 15,40 m², das viel Stellfläche bietet, den großen Wohn-Essraum mit 30,40 m² und den praktischen Abstellraum mit 3,26 m².
Über den gemütlichen Wohn-Essbereich gelangen Sie auf die 18 m² große Terrasse und den 67 m² großen Garten. Des Weiteren befindet sich hier auch der Zugang zu einem weiteren Schlafzimmer mit 13,40 m².

Die Wohnung ist nach Südosten ausgerichtet und bietet schöne Sonnenstunden.
Kaufpreis: € 309.000  zzgl. 1 Tiefgargenstellplatz um 18.500 €  und 1 Außenstellplatz um 8.000 € = Gesamtpreis: 335.500 €
Wohnbauförderung ist möglich!

  • Lage:

    Oberndorf liegt im Norden des Bundeslandes Salzburg und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Krankenhaus, Kinderbetreuungen, Schulen, Bildungseinrichtungen und kulturellen Veranstaltungen. Die Stadt Salzburg liegt in etwa 17 Kilometer Entfernung, diese können Sie sowohl mit Bus, Bahn oder mit dem Auto leicht erreichen.

  • Eckdaten

    Flächen:

    • 75,37 m²
    • 18 m²
    • 67 m²

    Räume:

    • 3
    • 1
    • 1
    • 1
    • 2

    Ausstattung

    Fliesen, Parkett, Fußbodenheizung, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, Badewanne, Parkplatz, Tiefgarage, Pellets, Südostbalkon / -terrasse, Abstellraum, Toilette, Massiv, Schlüsselfertig mit Keller

    Preise / Kosten

    • 309.000 €

    Nebenkosten

    • 1,5% + USt.
    • 1,1 %
    • 3,5 %

    Energieeffizienz Zertifikat

    • 26 kWh/m²a (Klasse )
    • 0.65 (Klasse )

    Adresse

    • 5110 Oberndorf bei Salzburg, 1.1, EG
    • AUT / Salzburg

    Sonstiges

  • 3-Zimmer Wohnung, Oberndorf-3Zi
  • 7543

    • Wohnung
      Gartenwohnung
      3
      75,37 m²
      309.000 €


    Ihre Kontaktperson

    • Kainz Gruppe
    • office@kainz-gruppe.at
    • +43 (0) 662 84 35 31

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    Exposé