Sonnenplateau - Schöner Wohnen in Oberndorf




    Wohnung

    Gartenwohnung

    4

    92,24 m²

    391.000 €

Beschreibung

Dieses Wohnprojekt ist ein Gemeinschaftsprojekt der KAINZ Gruppe, Die Salzburg und Brugger Immobilien GmbH. Es werden insgesamt 6 Wohnhäuser mit moderner Architektur und einzigartiger Panoramaaussicht errichtet. Die durchdachten Wohnungen stehen in den Größen von 54 m² bis 102 m² zur Verfügung und verfügen alle über einen Tiefgaragenplatz. Die familienfreundlichen und großzügigen Freiflächen laden zum Entspannen und Verweilen ein. Die gesamte Wohnanlage wird mit einer Pellets Heizung beheizt. Ein Lift bringt sie von der Tiefgarage in Ihre Wohnetage.

92 m² Wohlfühl-Quadratmeter hat diese schöne 4-Zimmer-Gartenwohnung, die nach Südwesten ausgerichtet ist.
Über den 32,27 m² großen und hellen Wohn-Essbereich haben Sie einen Ausgang auf die 14,40 m² große Terrasse und den 192 m² großen Garten. Hier können Sie schöne Sonnenstunden genießen.

Der Vorraum mit fast 12 m² ist großzügig angelegt und bietet viele Stellflächen. Von diesem aus erreichen Sie außerdem die drei Schlafräume mit 15,11 m², 11,14 m² und 11,15 m², das helle Bad mit Fenster, die separate Toilette und den Abstellraum.
Kaufpreis: € 391.000 zzgl. 2 Tiefgargenstellplätze um 37.000 € = Gesamtpreis: 428.000,-
Wohnbauförderung ist möglich!

  • Lage:

    Oberndorf liegt im Norden des Bundeslandes Salzburg und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Krankenhaus, Kinderbetreuungen, Schulen, Bildungseinrichtungen und kulturellen Veranstaltungen. Die Stadt Salzburg liegt in etwa 17 Kilometer Entfernung, diese können Sie sowohl mit Bus, Bahn oder mit dem Auto leicht erreichen.

  • Eckdaten

    Flächen:

    • 92,24 m²
    • 14,4 m²
    • 192 m²

    Räume:

    • 4
    • 1
    • 1
    • 1
    • 2

    Ausstattung

    Fliesen, Parkett, Fußbodenheizung, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, Südbalkon / -terrasse, Bad mit Fenster, Badewanne, Parkplatz, Tiefgarage, Pellets, Abstellraum, Toilette, Getrennte Toiletten, Massiv, Schlüsselfertig mit Keller

    Preise / Kosten

    • 391.000 €

    Nebenkosten

    • 1,5% + USt.
    • 1,1 %
    • 3,5 %

      Energieeffizienz Zertifikat

      • 26 kWh/m²a (Klasse )
      • 0.65 (Klasse )

      Adresse

      • 5110 Oberndorf bei Salzburg, 1.4, EG
      • AUT / Salzburg

      Sonstiges

    • 4-Zimmer Wohnung, Oberndorf-4Zi
    • 7546

      • Wohnung
        Gartenwohnung
        4
        92,24 m²
        391.000 €


      Ihre Kontaktperson

      • Kainz Gruppe
      • anfrage@kainz-gruppe.at
      • +43 (0) 662 84 35 31

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      Exposé