Sonnenplateau - Schöner Wohnen in Oberndorf




    Wohnung

    Wohnung

    3

    81,34 m²

    395.500 €

Beschreibung

Dieses Wohnprojekt ist ein Gemeinschaftsprojekt der KAINZ Gruppe, Die Salzburg und Brugger Immobilien GmbH. Es werden insgesamt 6 Wohnhäuser mit moderner Architektur und einzigartiger Panoramaaussicht errichtet. Die durchdachten Wohnungen stehen in den Größen von 54 m² bis 102 m² zur Verfügung und verfügen alle über einen Tiefgaragenplatz. Die familienfreundlichen und großzügigen Freiflächen laden zum Entspannen und Verweilen ein. Die gesamte Wohnanlage wird mit einer Pellets Heizung beheizt. Ein Lift bringt sie von der Tiefgarage in Ihre Wohnetage.

Auf 81,80 m² Wohnfläche können Sie in dieser 3-Zimmerwohnung im Dachgeschoß sonnige Stunden verbringen. Der großzügig geplante Wohn-Essbereich mit 37,16 m² ist sehr hell und bietet einen Ausgang auf die 21,51 m² große Terrasse, die eine Tiefe von 3,10 Metern hat. Die Wohnung verfügt außerdem über ein großes Elternschlafzimmer mit 15,19 m², das viel Platz für Kästen bietet, ein Kinderzimmer mit 11,20 m², ein helles Badezimmer mit Fenster, eine separate Toilette und einen praktischen Abstellraum. Der Vorraum mit über 8 m² bietet zusätzlich noch viele Stellmöglichkeiten.
Kaufpreis: € 395.500 zzgl. 2 Tiefgargenstellplätze um 37.000 €  = Gesamtpreis: 432.500,-
Wohnbauförderung ist möglich!

  • Lage:

    Oberndorf liegt im Norden des Bundeslandes Salzburg und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Krankenhaus, Kinderbetreuungen, Schulen, Bildungseinrichtungen und kulturellen Veranstaltungen. Die Stadt Salzburg liegt in etwa 17 Kilometer Entfernung, diese können Sie sowohl mit Bus, Bahn oder mit dem Auto leicht erreichen.

  • Eckdaten

    Flächen:

    • 81,34 m²
    • 21,51 m²

    Räume:

    • 3
    • 1
    • 1
    • 1
    • 2

    Ausstattung

    Fliesen, Parkett, Fußbodenheizung, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, Südbalkon / -terrasse, Bad mit Fenster, Badewanne, Parkplatz, Tiefgarage, Pellets, Abstellraum, Toilette, Getrennte Toiletten, Massiv, Schlüsselfertig mit Keller

    Preise / Kosten

    • 395.500 €

    Nebenkosten

    • 1,5% + USt.
    • 1,1 %
    • 3,5 %

    Energieeffizienz Zertifikat

    • 26 kWh/m²a (Klasse )
    • 0.65 (Klasse )

    Adresse

    • 5110 Oberndorf bei Salzburg, 1.11, 2. Etage
    • AUT / Salzburg

    Sonstiges

  • 3-Zimmer Wohnung, Oberndorf-3Zi
  • 7553

    • Wohnung
      Wohnung
      3
      81,34 m²
      395.500 €


    Ihre Kontaktperson

    • Kainz Gruppe
    • office@kainz-gruppe.at
    • +43 (0) 662 84 35 31

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    Exposé