Sonnenplateau - Schöner Wohnen in Oberndorf




    Wohnung

    Gartenwohnung

    2

    58,07 m²

    262.000 €

Beschreibung

Dieses Wohnprojekt ist ein Gemeinschaftsprojekt der KAINZ Gruppe, Die Salzburg und Brugger Immobilien GmbH. Es werden insgesamt 6 Wohnhäuser mit moderner Architektur und einzigartiger Panoramaaussicht errichtet. Die durchdachten Wohnungen stehen in den Größen von 54 m² bis 102 m² zur Verfügung und verfügen alle über einen Tiefgaragenplatz. Die familienfreundlichen und großzügigen Freiflächen laden zum Entspannen und Verweilen ein. Die gesamte Wohnanlage wird mit einer Pellets Heizung beheizt. Ein Lift bringt sie von der Tiefgarage in Ihre Wohnetage.

58,07 m² Wohnfläche hat diese helle 2-Zimmer-Wohnung mit Garten. Sie ist nach Südosten ausgerichtet und verfügt über einen großen Wohn-Essbereich mit 25,87 m². Von diesem aus gelangt man auf die Terrasse mit 24,10 m² und den zugehörigen Garten mit 101 m². Das Schlafzimmer, das mit einer Größe von 15,72 m² über genügend Platz für einen Kleiderkasten verfügt, hat ebenso einen Ausgang auf die sonnige Terrasse.
Des Weiteren bietet die Immobilie ein Badzimmer mit Badewanne und Fenster, einen Vorraum mit ausreichend Stellfläche und einen Abstellraum.
Kaufpreis: € 262.000,- zzgl. 1 Tiefgargenstellplatz um 18.500 € und 1 Außenstellplatz um 8.000 €  = Gesamtpreis: 288.500,-
Wohnbauförderung ist möglich!

  • Lage:

    Oberndorf liegt im Norden des Bundeslandes Salzburg und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Krankenhaus, Kinderbetreuungen, Schulen, Bildungseinrichtungen und kulturellen Veranstaltungen. Die Stadt Salzburg liegt in etwa 17 Kilometer Entfernung, diese können Sie sowohl mit Bus, Bahn oder mit dem Auto leicht erreichen.

  • Eckdaten

    Flächen:

    • 58,07 m²
    • 24,1 m²

    Räume:

    • 2
    • 1
    • 1
    • 1
    • 2

    Ausstattung

    Fliesen, Parkett, Fußbodenheizung, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, Südbalkon / -terrasse, Bad mit Fenster, Badewanne, Parkplatz, Tiefgarage, Pellets, Abstellraum, Toilette, Getrennte Toiletten, Massiv, Schlüsselfertig mit Keller

    Preise / Kosten

    • 262.000 €

    Nebenkosten

    • 1,5% + USt.
    • 1,1 %
    • 3,5 %

    Energieeffizienz Zertifikat

    • 26 kWh/m²a (Klasse )
    • 0.65 (Klasse )

    Adresse

    • 5110 Oberndorf bei Salzburg, 2.2, EG
    • AUT / Salzburg

    Sonstiges

  • 2-Zimmer Wohnung, Oberndorf-2Zi
  • 7555

    • Wohnung
      Gartenwohnung
      2
      58,07 m²
      262.000 €


    Ihre Kontaktperson

    • Kainz Gruppe
    • anfrage@kainz-gruppe.at
    • +43 (0) 662 84 35 31

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    Exposé