Sonnenplateau - Schöner Wohnen in Oberndorf




    Wohnung

    Wohnung

    3

    76,24 m²

    334.000 €

Beschreibung

Dieses Wohnprojekt ist ein Gemeinschaftsprojekt der KAINZ Gruppe, Die Salzburg und Brugger Immobilien GmbH. Es werden insgesamt 6 Wohnhäuser mit moderner Architektur und einzigartiger Panoramaaussicht errichtet. Die durchdachten Wohnungen stehen in den Größen von 54 m² bis 102 m² zur Verfügung und verfügen alle über einen Tiefgaragenplatz. Die familienfreundlichen und großzügigen Freiflächen laden zum Entspannen und Verweilen ein. Die gesamte Wohnanlage wird mit einer Pellets Heizung beheizt. Ein Lift bringt sie von der Tiefgarage in Ihre Wohnetage.

Die helle 3-Zimmerwohnung im 1. OG hat eine Wohnfläche von 76 m² und verfügt über einen Vorraum, der mit über 15 m², ausreichend Stellflächen bietet. Vom diesem aus erreichen Sie das großzügige und helle Wohn-Esszimmer mit Ausgang auf den 11,79 m² großen sonnigen Balkon. Die Wohnung ist nach Südwesten ausgerichtet und bietet Ihnen schöne Sonnenuntergänge. Ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, zwei Schlafzimmer mit jeweils 11,32 m² und 9,80 m², eine separate Toilette und ein praktischer Abstellraum runden das Bild dieser schönen Immobilie ab.
Kaufpreis: € 334.000,- zzgl. 2 Tiefgargenstellplätze um 37.000 € = Gesamtpreis: 371.000,-
Wohnbauförderung ist möglich!

  • Lage:

    Oberndorf liegt im Norden des Bundeslandes Salzburg und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Krankenhaus, Kinderbetreuungen, Schulen, Bildungseinrichtungen und kulturellen Veranstaltungen. Die Stadt Salzburg liegt in etwa 17 Kilometer Entfernung, diese können Sie sowohl mit Bus, Bahn oder mit dem Auto leicht erreichen.

  • Eckdaten

    Flächen:

    • 76,24 m²
    • 11,79 m²

    Räume:

    • 3
    • 1
    • 1
    • 1
    • 2

    Ausstattung

    Fliesen, Parkett, Fußbodenheizung, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, Südbalkon / -terrasse, Bad mit Fenster, Badewanne, Parkplatz, Tiefgarage, Pellets, Abstellraum, Toilette, Getrennte Toiletten, Massiv, Schlüsselfertig mit Keller

    Preise / Kosten

    • 334.000 €

    Nebenkosten

    • 1,5% + USt.
    • 1,1 %
    • 3,5 %

    Energieeffizienz Zertifikat

    • 26 kWh/m²a (Klasse )
    • 0.65 (Klasse )

    Adresse

    • 5110 Oberndorf bei Salzburg, 2.5, 1. Etage
    • AUT / Salzburg

    Sonstiges

  • 3-Zimmer Wohnung, Oberndorf-3Zi
  • 7558

    • Wohnung
      Wohnung
      3
      76,24 m²
      334.000 €


    Ihre Kontaktperson

    • Kainz Gruppe
    • office@kainz-gruppe.at
    • +43 (0) 662 84 35 31

    Mit * markierte Felder sind verplfichtend.


    Exposé