Sonnenplateau - Schöner Wohnen in Oberndorf




    Wohnung

    Gartenwohnung

    2

    54,98 m²

    246.000 €

Beschreibung

Dieses Wohnprojekt ist ein Gemeinschaftsprojekt der KAINZ Gruppe, Die Salzburg und Brugger Immobilien GmbH. Es werden insgesamt 6 Wohnhäuser mit moderner Architektur und einzigartiger Panoramaaussicht errichtet. Die durchdachten Wohnungen stehen in den Größen von 54 m² bis 102 m² zur Verfügung und verfügen alle über einen Tiefgaragenplatz. Die familienfreundlichen und großzügigen Freiflächen laden zum Entspannen und Verweilen ein. Die gesamte Wohnanlage wird mit einer Pellets Heizung beheizt. Ein Lift bringt sie von der Tiefgarage in Ihre Wohnetage.

55 Wohlfühl-Quadratmeter hat diese charmante 2-Zimmerwohnung mit Garten und Terrasse. Aufgrund der Südausrichtung ist die Wohnung sehr hell und gemütlich. Sie verfügt über einen 30 m² großen Wohn-Essbereich, in dem eine Küche perfekt integriert werden kann. Über diesen und über das Schlafzimmer mit 13 m² haben Sie einen Ausgang auf die 14 m² große Terrasse und den 60 m² großen Garten. Die Räume sind so konzipiert, dass genügend Stellfläche in jedem Raum vorhanden ist, auch der Vorraum bietet Platz für eine große Garderobe. Des Weiteren verfügt die Immobilie über einen praktischen Abstellraum und ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinen-Anschluss.
Kaufpreis: € 246.000,- zzgl. 1 Tiefgargenstellplatz um 18.500 € und 1 Außenstellplatz um 8.000 € = Gesamtpreis: 272.500,-
Wohnbauförderung ist möglich!

  • Lage:

    Oberndorf liegt im Norden des Bundeslandes Salzburg und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Krankenhaus, Kinderbetreuungen, Schulen, Bildungseinrichtungen und kulturellen Veranstaltungen. Die Stadt Salzburg liegt in etwa 17 Kilometer Entfernung, diese können Sie sowohl mit Bus, Bahn oder mit dem Auto leicht erreichen.

  • Eckdaten

    Flächen:

    • 54,98 m²
    • 14 m²
    • 60 m²

    Räume:

    • 2
    • 1
    • 1
    • 1
    • 2

    Ausstattung

    Fliesen, Parkett, Fußbodenheizung, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, Südbalkon / -terrasse, Bad mit Fenster, Badewanne, Parkplatz, Tiefgarage, Pellets, Abstellraum, Toilette, Getrennte Toiletten, Massiv, Schlüsselfertig mit Keller

    Preise / Kosten

    • 246.000 €

    Nebenkosten

    • 1,5% + USt.
    • 1,1 %
    • 3,5 %

    Energieeffizienz Zertifikat

    • 26 kWh/m²a (Klasse )
    • 0.65 (Klasse )

    Adresse

    • 5110 Oberndorf bei Salzburg, 3.3, EG
    • AUT / Salzburg

    Sonstiges

  • 2-Zimmer Wohnung, Oberndorf-2Zi
  • 7567

    • Wohnung
      Gartenwohnung
      2
      54,98 m²
      246.000 €


    Ihre Kontaktperson

    • Kainz Gruppe
    • office@kainz-gruppe.at
    • +43 (0) 662 84 35 31

    Mit * markierte Felder sind verplfichtend.


    Exposé