Sonnenplateau - Schöner Wohnen in Oberndorf




    Wohnung

    Wohnung

    2

    57,35 m²

    254.000 €

Beschreibung

Dieses Wohnprojekt ist ein Gemeinschaftsprojekt der KAINZ Gruppe, Die Salzburg und Brugger Immobilien GmbH. Es werden insgesamt 6 Wohnhäuser mit moderner Architektur und einzigartiger Panoramaaussicht errichtet. Die durchdachten Wohnungen stehen in den Größen von 54 m² bis 102 m² zur Verfügung und verfügen alle über einen Tiefgaragenplatz. Die familienfreundlichen und großzügigen Freiflächen laden zum Entspannen und Verweilen ein. Die gesamte Wohnanlage wird mit einer Pellets Heizung beheizt. Ein Lift bringt sie von der Tiefgarage in Ihre Wohnetage.

Die schöne 2-Zimmerwohnung im 1. OG verfügt über 58 m² Wohnfläche und einen Balkon, der 13 m² umfasst. Sowohl das helle Wohn-Esszimmer mit 26 m², als auch das 16 m² große Schlafzimmer haben einen Ausgang auf den sonnigen, nach Süden ausgerichteten Balkon. Das Badezimmer ist mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss ausgestattet, der Vorraum ist großzügig geplant und ein praktischer Abstellraum steht ebenso zur Verfügung.
Kaufpreis: € 254.000,- zzgl. 1 Tiefgargenstellplatz um 18.500 € = Gesamtpreis: 272.500,-
Wohnbauförderung ist möglich!

  • Lage:

    Oberndorf liegt im Norden des Bundeslandes Salzburg und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Krankenhaus, Kinderbetreuungen, Schulen, Bildungseinrichtungen und kulturellen Veranstaltungen. Die Stadt Salzburg liegt in etwa 17 Kilometer Entfernung, diese können Sie sowohl mit Bus, Bahn oder mit dem Auto leicht erreichen.

  • Eckdaten

    Flächen:

    • 57,35 m²
    • 12,69 m²

    Räume:

    • 2
    • 1
    • 1
    • 1
    • 1

    Ausstattung

    Fliesen, Parkett, Fußbodenheizung, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, Südbalkon / -terrasse, Bad mit Fenster, Badewanne, Parkplatz, Tiefgarage, Pellets, Abstellraum, Toilette, Getrennte Toiletten, Massiv, Schlüsselfertig mit Keller

    Preise / Kosten

    • 254.000 €

    Nebenkosten

    • 1,5% + USt.
    • 1,1 %
    • 3,5 %

    Energieeffizienz Zertifikat

    • 26 kWh/m²a (Klasse )
    • 0.65 (Klasse )

    Adresse

    • 5110 Oberndorf bei Salzburg, 3.6, 1. Etage
    • AUT / Salzburg

    Sonstiges

  • 2-Zimmer Wohnung, Oberndorf-2Zi
  • 7570

    • Wohnung
      Wohnung
      2
      57,35 m²
      254.000 €


    Ihre Kontaktperson

    • Kainz Gruppe
    • office@kainz-gruppe.at
    • +43 (0) 662 84 35 31

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    Exposé