Sonnenplateau - Schöner Wohnen in Oberndorf




    Wohnung

    Wohnung

    2

    55,02 m²

    246.000 €

Beschreibung

Dieses Wohnprojekt ist ein Gemeinschaftsprojekt der KAINZ Gruppe, Die Salzburg und Brugger Immobilien GmbH. Es werden insgesamt 6 Wohnhäuser mit moderner Architektur und einzigartiger Panoramaaussicht errichtet. Die durchdachten Wohnungen stehen in den Größen von 54 m² bis 102 m² zur Verfügung und verfügen alle über einen Tiefgaragenplatz. Die familienfreundlichen und großzügigen Freiflächen laden zum Entspannen und Verweilen ein. Die gesamte Wohnanlage wird mit einer Pellets Heizung beheizt. Ein Lift bringt sie von der Tiefgarage in Ihre Wohnetage.

Wohlfühlen können Sie sich in dieser hellen 56 m² großen 2-Zimmerwohnung mit Balkon im 1. OG. Die Wohnung ist nach Süden ausgerichtet und verfügt über einen hellen und großzügigen Wohn-Essbereich mit 30 m², in dem eine Küche perfekt integriert werden kann. Sowohl vom Wohnbereich, als auch vom 13 m² großen Schlafzimmer, haben Sie einen Ausgang auf den 13 m² großen sonnigen Balkon. Des Weiteren haben Sie in der Wohnung einen praktischen Abstellraum, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinen-Anschluss und einen Vorraum, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet.
Kaufpreis: € 246.000,- zzgl. 1 Tiefgargenstellplatz um 18.500 € = Gesamtpreis: 264.500,-
Wohnbauförderung ist möglich!

  • Lage:

    Oberndorf liegt im Norden des Bundeslandes Salzburg und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Krankenhaus, Kinderbetreuungen, Schulen, Bildungseinrichtungen und kulturellen Veranstaltungen. Die Stadt Salzburg liegt in etwa 17 Kilometer Entfernung, diese können Sie sowohl mit Bus, Bahn oder mit dem Auto leicht erreichen.

  • Eckdaten

    Flächen:

    • 55,02 m²
    • 12,69 m²

    Räume:

    • 2
    • 1
    • 1
    • 1
    • 1

    Ausstattung

    Fliesen, Parkett, Fußbodenheizung, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, Südbalkon / -terrasse, Bad mit Fenster, Badewanne, Parkplatz, Tiefgarage, Pellets, Abstellraum, Toilette, Getrennte Toiletten, Massiv, Schlüsselfertig mit Keller

    Preise / Kosten

    • 246.000 €

    Nebenkosten

    • 1,5% + USt.
    • 1,1 %
    • 3,5 %

    Energieeffizienz Zertifikat

    • 26 kWh/m²a (Klasse )
    • 0.65 (Klasse )

    Adresse

    • 5110 Oberndorf bei Salzburg, 3.7, 1. Etage
    • AUT / Salzburg

    Sonstiges

  • 2-Zimmer Wohnung, Oberndorf-2Zi
  • 7571

    • Wohnung
      Wohnung
      2
      55,02 m²
      246.000 €


    Ihre Kontaktperson

    • Kainz Gruppe
    • office@kainz-gruppe.at
    • +43 (0) 662 84 35 31

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    Exposé