Sonnenplateau - Schöner Wohnen in Oberndorf




    Wohnung

    Wohnung

    3

    82,11 m²

    355.000 €

Beschreibung

Dieses Wohnprojekt ist ein Gemeinschaftsprojekt der KAINZ Gruppe, Die Salzburg und Brugger Immobilien GmbH. Es werden insgesamt 6 Wohnhäuser mit moderner Architektur und einzigartiger Panoramaaussicht errichtet. Die durchdachten Wohnungen stehen in den Größen von 54 m² bis 102 m² zur Verfügung und verfügen alle über einen Tiefgaragenplatz. Die familienfreundlichen und großzügigen Freiflächen laden zum Entspannen und Verweilen ein. Die gesamte Wohnanlage wird mit einer Pellets Heizung beheizt. Ein Lift bringt sie von der Tiefgarage in Ihre Wohnetage.

Wohlfühlen können Sie sich in dieser geräumigen 82 m² großen 3-Zimmerwohnung mit Balkon. Die Wohnung ist nach Süden ausgerichtet und verfügt über einen hellen Wohn-Essbereich mit 31 m², über den Sie einen Ausgang auf den 17 m² großen Balkon haben. Highlight: Die beiden Schlafzimmer mit 14 m² und 15 m² bieten ebenfalls einen Ausgang auf den Balkon. Eines ist so geplant, dass sogar ein begehbarer Schrank eingerichtet werden kann.
Des Weiteren haben Sie in der Wohnung einen praktischen Abstellraum, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinen-Anschluss und einen Vorraum, der über ausreichend –Stellfläche verfügt und Platz für eine große Garderobe bietet.
Kaufpreis: € 355.000 zzgl. 2 Tiefgargenstellplätze um 37.000 €  = Gesamtpreis: 392.000 €
Wohnbauförderung ist möglich!

  • Lage:

    Oberndorf liegt im Norden des Bundeslandes Salzburg und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Krankenhaus, Kinderbetreuungen, Schulen, Bildungseinrichtungen und kulturellen Veranstaltungen. Die Stadt Salzburg liegt in etwa 17 Kilometer Entfernung, diese können Sie sowohl mit Bus, Bahn oder mit dem Auto leicht erreichen.

  • Eckdaten

    Flächen:

    • 82,11 m²
    • 17,8 m²

    Räume:

    • 3
    • 1
    • 1
    • 1
    • 2

    Ausstattung

    Fliesen, Parkett, Fußbodenheizung, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, Südbalkon / -terrasse, Bad mit Fenster, Badewanne, Parkplatz, Tiefgarage, Pellets, Abstellraum, Toilette, Getrennte Toiletten, Massiv, Schlüsselfertig mit Keller

    Preise / Kosten

    • 355.000 €

    Nebenkosten

    • 1,5% + USt.
    • 1,1 %
    • 3,5 %

    Energieeffizienz Zertifikat

    • 26 kWh/m²a (Klasse )
    • 0.65 (Klasse )

    Adresse

    • 5110 Oberndorf bei Salzburg, 4.7, 1. Etage
    • AUT / Salzburg

    Sonstiges

  • 3-Zimmer Wohnung, Oberndorf-3Zi
  • 7581

    • Wohnung
      Wohnung
      3
      82,11 m²
      355.000 €


    Ihre Kontaktperson

    • Kainz Gruppe
    • anfrage@kainz-gruppe.at
    • +43 (0) 662 84 35 31

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    Exposé