Sonnenplateau - Schöner Wohnen in Oberndorf




    Wohnung

    Wohnung

    2

    55,06 m²

    237.500 €

Beschreibung

Dieses Wohnprojekt ist ein Gemeinschaftsprojekt der KAINZ Gruppe, Die Salzburg und Brugger Immobilien GmbH. Es werden insgesamt 6 Wohnhäuser mit moderner Architektur und einzigartiger Panoramaaussicht errichtet. Die durchdachten Wohnungen stehen in den Größen von 54 m² bis 102 m² zur Verfügung und verfügen alle über einen Tiefgaragenplatz. Die familienfreundlichen und großzügigen Freiflächen laden zum Entspannen und Verweilen ein. Die gesamte Wohnanlage wird mit einer Pellets Heizung beheizt. Ein Lift bringt sie von der Tiefgarage in Ihre Wohnetage.

Sonnige 55 m² Wohnfläche bietet diese 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoß. Die Wohnung ist nach Süden ausgerichtet und hat einen 12 m² großen Balkon, den Sie vom 29 m² großen und hellen Wohn-Essbereich, als auch vom Schlafzimmer mit fast 14 m², erreichen können. Das Raumkonzept ist so konzipiert, dass Sie die Küche im Essbereich perfekt integrieren können. Der Vorraum bietet Platz für eine große Garderobe. Von diesem aus erreichen Sie ebenso das Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinen-Anschluss und den praktischen Abstellraum.
Kaufpreis: € 237.500 zzgl. 1 Tiefgargenstellplatz um 18.500 € und 1 Außenstellplatz um 8.000 €  = Gesamtpreis: 264.000 €
Wohnbauförderung ist möglich!

  • Lage:

    Oberndorf liegt im Norden des Bundeslandes Salzburg und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Krankenhaus, Kinderbetreuungen, Schulen, Bildungseinrichtungen und kulturellen Veranstaltungen. Die Stadt Salzburg liegt in etwa 17 Kilometer Entfernung, diese können Sie sowohl mit Bus, Bahn oder mit dem Auto leicht erreichen.

  • Eckdaten

    Flächen:

    • 55,06 m²
    • 11,89 m²

    Räume:

    • 2
    • 1
    • 1
    • 1
    • 2

    Ausstattung

    Fliesen, Parkett, Fußbodenheizung, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, Südbalkon / -terrasse, Bad mit Fenster, Badewanne, Parkplatz, Tiefgarage, Pellets, Abstellraum, Toilette, Getrennte Toiletten, Massiv, Schlüsselfertig mit Keller

    Preise / Kosten

    • 237.500 €

    Nebenkosten

    • 1,5% + USt.
    • 1,1 %
    • 3,5 %

    Energieeffizienz Zertifikat

    • 26 kWh/m²a (Klasse )
    • 0.65 (Klasse )

    Adresse

    • 5110 Oberndorf bei Salzburg, 4.8, 1. Etage
    • AUT / Salzburg

    Sonstiges

  • 2-Zimmer Wohnung, Oberndorf-2Zi
  • 7582

    • Wohnung
      Wohnung
      2
      55,06 m²
      237.500 €


    Ihre Kontaktperson

    • Kainz Gruppe
    • office@kainz-gruppe.at
    • +43 (0) 662 84 35 31

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    Exposé