Sonnenplateau - Schöner Wohnen in Oberndorf




    Wohnung

    Wohnung

    3

    75,87 m²

    328.000 €

Beschreibung

Im 1. OG befindet sich diese helle 3-Zimmerwohnung mit Balkon, die über eine Wohnfläche von 76 m² verfügt. Der Vorraum ist mit 12 m² durchdacht geplant und bietet viel Platz für Stauflächen. Vom 26 m² großen und sonnigen Wohn-Essbereich haben Sie einen Ausgang auf den 13 m² großen Balkon. Da die Wohnung nach Südwesten ausgerichtet ist, bietet sie schöne Sonnenstunden. Ein Schlafzimmer mit fast 14 m² hat ebenfalls einen Ausgang auf den gemütlichen Balkon.
Des Weiteren verfügt die Immobilie über ein weiteres Schlafzimmer mit 13 m², ein helles Badezimmer mit Fenster, eine separate Toilette und einen praktischen Abstellraum.
Kaufpreis: € 325.809,90 zzgl. 1 Tiefgargenstellplatz um 18.500 € und 1 Außenstellplatz um 8.000 €  = Gesamtpreis: 352.309,90 €
Wohnbauförderung ist möglich!

  • Lage:

    Oberndorf liegt im Norden des Bundeslandes Salzburg und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Krankenhaus, Kinderbetreuungen, Schulen, Bildungseinrichtungen und kulturellen Veranstaltungen. Die Stadt Salzburg liegt in etwa 17 Kilometer Entfernung, diese können Sie sowohl mit Bus, Bahn oder mit dem Auto leicht erreichen.

  • Eckdaten

    Flächen:

    • 75,87 m²
    • 13,1 m²

    Räume:

    • 3
    • 1
    • 1
    • 1
    • 2

    Ausstattung

    Fliesen, Parkett, Fußbodenheizung, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, Südbalkon / -terrasse, Bad mit Fenster, Badewanne, Parkplatz, Tiefgarage, Pellets, Abstellraum, Toilette, Getrennte Toiletten, Massiv, Schlüsselfertig mit Keller

    Preise / Kosten

    • 328.000 €

    Nebenkosten

    • 1,5% + USt.
    • 1,1 %
    • 3,5 %

      Energieeffizienz Zertifikat

      • 26 kWh/m²a (Klasse )
      • 0.65 (Klasse )

      Adresse

      • 5110 Oberndorf bei Salzburg, 4.9, 1. Etage
      • AUT / Salzburg

      Sonstiges


        Wohnung
        Wohnung
        3
        75,87 m²
        328.000 €


      Ihre Kontaktperson

      • Kainz Gruppe Office
      • anfrage@kainz-gruppe.at
      • +43 (0) 662 84 35 31

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      Exposé