Sonnenplateau - Schöner Wohnen in Oberndorf




    Wohnung

    Terrassenwohnung

    3

    75,78 m²

    379.000 €

Beschreibung

Dieses Wohnprojekt ist ein Gemeinschaftsprojekt der KAINZ Gruppe, Die Salzburg und Brugger Immobilien GmbH. Es werden insgesamt 6 Wohnhäuser mit moderner Architektur und einzigartiger Panoramaaussicht errichtet. Die durchdachten Wohnungen stehen in den Größen von 54 m² bis 102 m² zur Verfügung und verfügen alle über einen Tiefgaragenplatz. Die familienfreundlichen und großzügigen Freiflächen laden zum Entspannen und Verweilen ein. Die gesamte Wohnanlage wird mit einer Pellets Heizung beheizt. Ein Lift bringt sie von der Tiefgarage in Ihre Wohnetage.

Wohlfühlen können Sie sich in dieser 3-Zimmer-Dachgeschoß Wohnung mit 76 m² Wohnfläche und XXL-Terrasse. Highlight: Die Terrasse mit 51 m² reicht rund um die Wohnung und ist vom Wohnbereich, als auch von allen Schlafzimmern aus begehbar. Da die Wohnung nach Süden ausgerichtet ist können Sie hier von früh bis abends die Sonne genießen. Der Wohn-Essbereich ist großzügig und umfasst helle 26 m². Die Schlafräume mit 11 m² und 15 m² sind so geplant, dass ausreichend Stellflächen vorhanden sind. Die Immobilie verfügt außerdem über ein Badezimmer mit Fenster, eine separate Toilette und einen Abstellraum. Der Vorraum mit über 13 m² bietet ebenso viele Stellplätze und Platz für eine große Garderobe.
Kaufpreis: € 379.000 zzgl. 1 Tiefgargenstellplatz um 18.500 € und 1 Außenstellplatz um 8.000 €  = Gesamtpreis: 405.500 €
Wohnbauförderung ist möglich!

  • Lage:

    Oberndorf liegt im Norden des Bundeslandes Salzburg und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Krankenhaus, Kinderbetreuungen, Schulen, Bildungseinrichtungen und kulturellen Veranstaltungen. Die Stadt Salzburg liegt in etwa 17 Kilometer Entfernung, diese können Sie sowohl mit Bus, Bahn oder mit dem Auto leicht erreichen.

  • Eckdaten

    Flächen:

    • 75,78 m²
    • 51,49 m²

    Räume:

    • 3
    • 1
    • 1
    • 1
    • 2

    Ausstattung

    Fliesen, Parkett, Fußbodenheizung, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, Südbalkon / -terrasse, Bad mit Fenster, Badewanne, Parkplatz, Tiefgarage, Pellets, Abstellraum, Toilette, Getrennte Toiletten, Massiv, Schlüsselfertig mit Keller

    Preise / Kosten

    • 379.000 €

    Nebenkosten

    • 1,5% + USt.
    • 1,1 %
    • 3,5 %

    Energieeffizienz Zertifikat

    • 26 kWh/m²a (Klasse )
    • 0.65 (Klasse )

    Adresse

    • 5110 Oberndorf bei Salzburg, 4.10, 2. Etage
    • AUT / Salzburg

    Sonstiges

  • 3-Zimmer Wohnung, Oberndorf-3Zi
  • 7584

    • Wohnung
      Terrassenwohnung
      3
      75,78 m²
      379.000 €


    Ihre Kontaktperson

    • Kainz Gruppe
    • anfrage@kainz-gruppe.at
    • +43 (0) 662 84 35 31

    Mit * markierte Felder sind verplfichtend.


    Exposé