Sonnenplateau - Schöner Wohnen in Oberndorf




    Wohnung

    Wohnung

    2

    62,22 m²

    307.000 €

Beschreibung

Dieses Wohnprojekt ist ein Gemeinschaftsprojekt der KAINZ Gruppe, Die Salzburg und Brugger Immobilien GmbH. Es werden insgesamt 6 Wohnhäuser mit moderner Architektur und einzigartiger Panoramaaussicht errichtet. Die durchdachten Wohnungen stehen in den Größen von 54 m² bis 102 m² zur Verfügung und verfügen alle über einen Tiefgaragenplatz. Die familienfreundlichen und großzügigen Freiflächen laden zum Entspannen und Verweilen ein. Die gesamte Wohnanlage wird mit einer Pellets Heizung beheizt. Ein Lift bringt sie von der Tiefgarage in Ihre Wohnetage.

Auf 62 m² Wohnfläche können Sie in dieser charmanten 2-Zimmerwohnung im Dachgeschoß sonnige Aussichten genießen. Der großzügig geplante Wohn-Essbereich mit 31 m² ist sehr hell und bietet eine perfekte Möglichkeit, die Küche zu integrieren. Das Schlafzimmer umfasst 14 m² und bietet Platz für einen großen Kleiderkasten. Beide Zimmer verfügen über einen Ausgang auf die 33 m² große Sonnenterrasse, die mit eine Tiefe von 3,50 Metern keine Wünsche offen lässt.
Ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, ein praktischer Abstellraum und ein Vorraum mit Platz für eine große Garderobe.
Kaufpreis: € 307.000 zzgl. 1 Tiefgargenstellplatz um 18.500 €  = Gesamtpreis: 325.500 €
Wohnbauförderung ist möglich!

  • Lage:

    Oberndorf liegt im Norden des Bundeslandes Salzburg und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Krankenhaus, Kinderbetreuungen, Schulen, Bildungseinrichtungen und kulturellen Veranstaltungen. Die Stadt Salzburg liegt in etwa 17 Kilometer Entfernung, diese können Sie sowohl mit Bus, Bahn oder mit dem Auto leicht erreichen.

  • Eckdaten

    Flächen:

    • 62,22 m²
    • 33,04 m²

    Räume:

    • 2
    • 1
    • 1
    • 1
    • 1

    Ausstattung

    Fliesen, Parkett, Fußbodenheizung, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, Südbalkon / -terrasse, Bad mit Fenster, Badewanne, Parkplatz, Tiefgarage, Pellets, Abstellraum, Toilette, Getrennte Toiletten, Massiv, Schlüsselfertig mit Keller

    Preise / Kosten

    • 307.000 €

    Nebenkosten

    • 1,5% + USt.
    • 1,1 %
    • 3,5 %

    Energieeffizienz Zertifikat

    • 26 kWh/m²a (Klasse )
    • 0.65 (Klasse )

    Adresse

    • 5110 Oberndorf bei Salzburg, 4.11, 2. Etage
    • AUT / Salzburg

    Sonstiges

  • 2-Zimmer Wohnung, Oberndorf-2Zi
  • 7585

    • Wohnung
      Wohnung
      2
      62,22 m²
      307.000 €


    Ihre Kontaktperson

    • Kainz Gruppe
    • anfrage@kainz-gruppe.at
    • +43 (0) 662 84 35 31

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    Exposé