Sonnenplateau - Schöner Wohnen in Oberndorf




    Wohnung

    Gartenwohnung

    4

    92,36 m²

    399.500 €

Beschreibung

Dieses Wohnprojekt ist ein Gemeinschaftsprojekt der KAINZ Gruppe, Die Salzburg und Brugger Immobilien GmbH. Es werden insgesamt 6 Wohnhäuser mit moderner Architektur und einzigartiger Panoramaaussicht errichtet. Die durchdachten Wohnungen stehen in den Größen von 54 m² bis 102 m² zur Verfügung und verfügen alle über einen Tiefgaragenplatz. Die familienfreundlichen und großzügigen Freiflächen laden zum Entspannen und Verweilen ein. Die gesamte Wohnanlage wird mit einer Pellets Heizung beheizt. Ein Lift bringt sie von der Tiefgarage in Ihre Wohnetage.

Exklusives Wohngefühl vermittelt diese 92 m² große 4-Zimmer-Gartenwohnung mit Terrasse. Die Wohnung ist nach Südwesten ausgerichtet und sehr hell. Der Wohn-Essbereich ist mit über 29 m² großzügig angelegt und hat einen Ausgang auf die
14 m² große Terrasse und den Garten mit 153 m².
Zwei Schlafzimmer mit jeweils 11m² und ein Schlafzimmer mit 14 m² sind ebenso gut geplant und bieten ausreichend Platz für Kleiderkästen. Ein Raumwunder ist auch der Vorraum mit über 15 m², von dem aus Sie noch das helle Badezimmer mit Fenster, einen großen Abstellraum und die separate Toilette erreichen. Die individuelle und durchdachte Raumaufteilung lässt diese Immobilie zur Traumimmobilie werden.
Kaufpreis: € 399.500 € zzgl. 2 Tiefgargenstellplätze um 37.000 € = Gesamtpreis: 436.500 €
Wohnbauförderung ist möglich!

  • Lage:

    Oberndorf liegt im Norden des Bundeslandes Salzburg und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Krankenhaus, Kinderbetreuungen, Schulen, Bildungseinrichtungen und kulturellen Veranstaltungen. Die Stadt Salzburg liegt in etwa 17 Kilometer Entfernung, diese können Sie sowohl mit Bus, Bahn oder mit dem Auto leicht erreichen.

  • Eckdaten

    Flächen:

    • 92,36 m²
    • 14,4 m²
    • 153 m²

    Räume:

    • 4
    • 1
    • 1
    • 1
    • 2

    Ausstattung

    Fliesen, Parkett, Fußbodenheizung, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, Südbalkon / -terrasse, Bad mit Fenster, Badewanne, Parkplatz, Tiefgarage, Pellets, Abstellraum, Toilette, Getrennte Toiletten, Massiv, Schlüsselfertig mit Keller

    Preise / Kosten

    • 399.500 €

    Nebenkosten

    • 1,5% + USt.
    • 1,1 %
    • 3,5 %

    Energieeffizienz Zertifikat

    • 26 kWh/m²a (Klasse )
    • 0.65 (Klasse )

    Adresse

    • 5110 Oberndorf bei Salzburg, 5.1, EG
    • AUT / Salzburg

    Sonstiges

  • 4-Zimmer Wohnung, Oberndorf-4Zi
  • 7587

    • Wohnung
      Gartenwohnung
      4
      92,36 m²
      399.500 €


    Ihre Kontaktperson

    • Kainz Gruppe
    • office@kainz-gruppe.at
    • +43 (0) 662 84 35 31

    Mit * markierte Felder sind verplfichtend.


    Exposé