Sonnenplateau - Schöner Wohnen in Oberndorf




    Wohnung

    Penthouse

    4

    99,82 m²

    502.500 €

Beschreibung

Dieses Wohnprojekt ist ein Gemeinschaftsprojekt der KAINZ Gruppe, Die Salzburg und Brugger Immobilien GmbH. Es werden insgesamt 6 Wohnhäuser mit moderner Architektur und einzigartiger Panoramaaussicht errichtet. Die durchdachten Wohnungen stehen in den Größen von 54 m² bis 102 m² zur Verfügung und verfügen alle über einen Tiefgaragenplatz. Die familienfreundlichen und großzügigen Freiflächen laden zum Entspannen und Verweilen ein. Die gesamte Wohnanlage wird mit einer Pellets Heizung beheizt. Ein Lift bringt sie von der Tiefgarage in Ihre Wohnetage.

Exklusives Wohnen auf 97 m² ist in dieser Penthouse-Wohnung im Dachgeschoß mit Südwestausrichtung möglich.
Highlight: Die XXL-Terrasse mit 80 m² und 4 Metern Tiefe, die rund um die Wohnung angelegt ist. Hier haben Sie einen Ausgang vom großzügig angelegten Wohn-Essbereich, mit 37 m² und zwei Schlafräumen mit 12 m² und 14 m².

Besonders praktisch: Die Küche kann perfekt in den Raum integriert werden und der Abstellraum ist direkt daneben angelegt.
Des Weiteren verfügt die Wohnung über einen äußerst geräumigen Vorraum mit 11 m² von dem aus Sie das weitere Schlafzimmer mit 10 m², das helle Bad mit Badewanne und Fenster und die separate Toilette erreichen.
Das Raumkonzept ist durchdacht und lässt diese Wohnung zur Traumimmobilie werden.
Kaufpreis: € 502.500  zzgl. 2 Tiefgargenstellplätze um 37.000 €  = Gesamtpreis: 539.500 €
Wohnbauförderung ist möglich!

  • Lage:

    Oberndorf liegt im Norden des Bundeslandes Salzburg und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Krankenhaus, Kinderbetreuungen, Schulen, Bildungseinrichtungen und kulturellen Veranstaltungen. Die Stadt Salzburg liegt in etwa 17 Kilometer Entfernung, diese können Sie sowohl mit Bus, Bahn oder mit dem Auto leicht erreichen.

  • Eckdaten

    Flächen:

    • 99,82 m²
    • 80,27 m²

    Räume:

    • 4
    • 1
    • 1
    • 1
    • 2

    Ausstattung

    Fliesen, Parkett, Fußbodenheizung, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, Bad mit Fenster, Badewanne, Parkplatz, Tiefgarage, Pellets, Südwestbalkon / -terrasse, Abstellraum, Toilette, Getrennte Toiletten, Massiv, Schlüsselfertig mit Keller

    Preise / Kosten

    • 502.500 €

    Nebenkosten

    • 1,5% + USt.
    • 1,1 %
    • 3,5 %

    Energieeffizienz Zertifikat

    • 26 kWh/m²a (Klasse )
    • 0.65 (Klasse )

    Adresse

    • 5110 Oberndorf bei Salzburg, 5.7, 2. Etage
    • AUT / Salzburg

    Sonstiges

  • 4-Zimmer Wohnung, Oberndorf-4Zi
  • 7593

    • Wohnung
      Penthouse
      4
      99,82 m²
      502.500 €


    Ihre Kontaktperson

    • Kainz Gruppe
    • office@kainz-gruppe.at
    • +43 (0) 662 84 35 31

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    Exposé