Sonnenplateau - Schöner Wohnen in Oberndorf




    Wohnung

    Wohnung

    3

    71,57 m²

    323.000 €

Beschreibung

Dieses Wohnprojekt ist ein Gemeinschaftsprojekt der KAINZ Gruppe, Die Salzburg und Brugger Immobilien GmbH. Es werden insgesamt 6 Wohnhäuser mit moderner Architektur und einzigartiger Panoramaaussicht errichtet. Die durchdachten Wohnungen stehen in den Größen von 54 m² bis 102 m² zur Verfügung und verfügen alle über einen Tiefgaragenplatz. Die familienfreundlichen und großzügigen Freiflächen laden zum Entspannen und Verweilen ein. Die gesamte Wohnanlage wird mit einer Pellets Heizung beheizt. Ein Lift bringt sie von der Tiefgarage in Ihre Wohnetage.

72 Wohlfühl-Quadratmeter hat diese charmante 3-Zimmerwohnung mit Balkon im 1.OG. Die Wohnung ist nach Südwesten ausgerichtet und umfasst einen geräumigen Wohn-Essraum mit 30 m², in dem eine Küche perfekt eingeplant werden kann.
Hier haben Sie einen Ausgang auf den 12 m² großen Balkon, auf dem Sie bis zum Abend die Sonne genießen können.

Die beiden Schlafräume verfügen über 10 und 13 m², das Badezimmer ist hell mit Badewanne und Fenster ausgestattet und der Vorraum mit fast 10 m² bietet ausreichend Stellmöglichkeiten, sowie Platz für eine große Garderobe.
Die Immobilie verfügt des Weiteren über eine separate Toilette und einen praktischen Abstellraum.
Kaufpreis: € 323.000 € zzgl. 2 Tiefgargenstellplätze um 37.000 € = Gesamtpreis: 360.000 €
Wohnbauförderung ist möglich!

  • Lage:

    Oberndorf liegt im Norden des Bundeslandes Salzburg und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Krankenhaus, Kinderbetreuungen, Schulen, Bildungseinrichtungen und kulturellen Veranstaltungen. Die Stadt Salzburg liegt in etwa 17 Kilometer Entfernung, diese können Sie sowohl mit Bus, Bahn oder mit dem Auto leicht erreichen.

  • Eckdaten

    Flächen:

    • 71,57 m²
    • 12,67 m²

    Räume:

    • 3
    • 1
    • 1
    • 1
    • 2

    Ausstattung

    Fliesen, Parkett, Fußbodenheizung, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, Bad mit Fenster, Badewanne, Parkplatz, Tiefgarage, Pellets, Südwestbalkon / -terrasse, Abstellraum, Toilette, Getrennte Toiletten, Massiv, Schlüsselfertig mit Keller

    Preise / Kosten

    • 323.000 €

    Nebenkosten

    • 1,5% + USt.
    • 1,1 %
    • 3,5 %

    Energieeffizienz Zertifikat

    • 26 kWh/m²a (Klasse )
    • 0.65 (Klasse )

    Adresse

    • 5110 Oberndorf bei Salzburg, 6.4, 1. Etage
    • AUT / Salzburg

    Sonstiges

  • 3-Zimmer Wohnung, Oberndorf-3Zi
  • 7597

    • Wohnung
      Wohnung
      3
      71,57 m²
      323.000 €


    Ihre Kontaktperson

    • Kainz Gruppe
    • anfrage@kainz-gruppe.at
    • +43 (0) 662 84 35 31

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    Exposé