Wohlfühlfaktor: 3 Zimmer Wohnung mit großem Balkon




    Wohnung

    Wohnung

    3

    75,56 m²

    307.000 €

Beschreibung

Die helle 3-Zimmerwohnung im 1. OG hat eine Wohnfläche von 76 m² und verfügt über einen Vorraum mit ausreichend Platz für eine Garderobe. Vom diesem aus erreichen Sie das Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, ein Schlafzimmer mit 15,40 m², das viel Stellfläche bietet, den großen Wohn-Essraum mit 30,53 m² und den praktischen Abstellraum.
Über den großzügigen Wohn-Essbereich gelangen auf den sonnigen, 15,98 m² großen Balkon. Des Weiteren befindet sich hier auch der Zugang zu einem weiteren Schlafzimmer mit 13,46 m².

Die Wohnung ist nach Südosten ausgerichtet und bietet schöne Sonnenstunden.
Kaufpreis: € 307.000 zzgl. 1 Tiefgargenstellplatz um 18.500 € = Gesamtpreis: 325.500,-
Wohnbauförderung ist möglich!

  • Lage:

    Oberndorf liegt im Norden des Bundeslandes Salzburg und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Krankenhaus, Kinderbetreuungen, Schulen, Bildungseinrichtungen und kulturellen Veranstaltungen. Die Stadt Salzburg liegt in etwa 17 Kilometer Entfernung, diese können Sie sowohl mit Bus, Bahn oder mit dem Auto leicht erreichen.

  • Eckdaten

    Flächen:

    • 75,56 m²
    • 15,98 m²

    Räume:

    • 3
    • 1
    • 1
    • 1
    • 1

    Ausstattung

    Fliesen, Parkett, Fußbodenheizung, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, Bad mit Fenster, Badewanne, Parkplatz, Tiefgarage, Pellets, Südostbalkon / -terrasse, Abstellraum, Toilette, Getrennte Toiletten, Massiv, Schlüsselfertig mit Keller

    Preise / Kosten

    • 307.000 €

    Nebenkosten

    • 1,5% + USt.
    • 1,1 %
    • 3,5 %

      Energieeffizienz Zertifikat

      • 26 kWh/m²a (Klasse )
      • 0.65 (Klasse )

      Adresse

      • 5110 Oberndorf bei Salzburg, 1.5, 1. Etage
      • AUT / Salzburg

      Sonstiges


        Wohnung
        Wohnung
        3
        75,56 m²
        307.000 €


      Ihre Kontaktperson

      • Kainz Gruppe Office
      • anfrage@kainz-gruppe.at
      • +43 (0) 662 84 35 31

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