Helle 3 Zimmer Gartenwohnung mit Terrasse im Grünen




    Wohnung

    Erdgeschoß

    3

    70,01 m²

    245.000 €

Beschreibung

Diese helle 3-Zimmer Gartenwohnung im Erdgeschoß verfügt über eine Wohnfläche von 70 m² und ist optimal aufgeteilt. Über den 10,66 m² großen Vorraum, der genügend Stellfläche bietet, gelangt man in den ca. 23,92 m² großen Wohn-Essbereich. Die Terrasse mit über 13 m² und der Garten mit 172 m² sind nach Südwesten ausgerichtet. Hier können Sie von Mittag bis Abend die Sonne genießen. Das Elternschlafzimmer mit 15,41 m² ist räumlich vom 9,65 m² großen Kinderzimmer durch das helle Bad mit Fenster, die separate Toilette und den Abstellraum getrennt.

KP € 245.000.- zzgl. 1 Außenstellplatz € 5.000.- Gesamtpreis € 250.000.-

  • Lage:

    Wohnen wo andere Urlaub machen. Palting ist eine Gemeinde in Oberösterreich im Bezirk Braunau am Inn. Der Ort liegt in unmittelbarer Nähe des kleinen Imsees und ist nur 1 Kilometer vom Grabensee entfernt, der mit dem Wallersee, dem Mattsee und dem Obertrumer See das Salzburger Seenland bildet. Die leicht hügelige Landschaft mit ihren zahlreichen Rad- und Wanderwegen bietet viele Möglichkeiten für Ausflüge und einen attraktiven Rahmen für Kultur, sportliche Betätigung und Erholung. Ergänzt wird die landschaftliche Schönheit des Seenlandes auch durch die österreichischen Alpen in unmittelbarer Nähe. Die Stadt Salzburg ist in nur 30 Autominuten erreichbar.

  • Eckdaten

    Flächen:

    • 74,94 m²
    • 70,01 m²
    • 13,1 m²
    • 172 m²
    • 4,93 m²

    Räume:

    • 3
    • 1
    • 1
    • 1
    • 1
    • 1
    • 1

    Ausstattung

    Fliesen, Parkett, Fußbodenheizung, Personenaufzug, Bad mit Fenster, Badewanne, Parkplatz, Tiefgarage, Pellets, Südwestbalkon / -terrasse, Fahrradraum, Abstellraum, Getrennte Toiletten, Massiv, Schlüsselfertig mit Keller, Kinderspielplatz

    Preise / Kosten

    • 245.000 €

    Nebenkosten

    • 1,5% + Ust
    • 1,1 %
    • 3,5 %

      Energieeffizienz Zertifikat

      • 32 kWh/m²a (Klasse )
      • 0.62 (Klasse )

      Adresse

      • 5163 Palting, EG
      • AUT / Oberösterreich

      Sonstiges

      • NEUBAU


        Wohnung
        Erdgeschoß
        3
        70,01 m²
        245.000 €


      Ihre Kontaktperson

      • Kainz Gruppe Office
      • anfrage@kainz-gruppe.at
      • +43 (0) 662 84 35 31

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      Exposé