Helle 4 Zimmer Maisonette Wohnung mit großem Garten




    Wohnung

    Maisonette

    4

    89,26 m²

    317.000 €

Beschreibung

Diese helle 4-Zimmer Maisonettewohnung im Erdgeschoß verfügt über eine Wohnfläche von 89,26 m² und ist optimal aufgeteilt. Über den 4,94 m² großen Vorraum, der genügend Stellfläche bietet, gelangt man in den ca. 32,83 m² großen Wohn-Essbereich. Die Terrasse mit über 13,44 m² und der Garten mit 169 m² sind nach Südwesten ausgerichtet. Hier können Sie von Mittag bis Abend die Sonne genießen. Das Elternschlafzimmer mit 14,46 m² ist räumlich von den 9,28 m² und 9,71m² großen Kinderzimmern, durch das Bad, die separate Toilette und den Abstellraum getrennt. Über das Elternschlafzimmer, sowie über eines der Kinderzimmer gelangt man auf den 10,00 m² großen Balkon.

KP € 317.000.- zzgl. 1 Tiefgaragenstellplatz € 17.500.-  1 Außenstellplatz € 5.000.-  Gesamtpreis: € 339.500.-

  • Lage:

    Wohnen wo andere Urlaub machen. Palting ist eine Gemeinde in Oberösterreich im Bezirk Braunau am Inn. Der Ort liegt in unmittelbarer Nähe des kleinen Imsees und ist nur 1 Kilometer vom Grabensee entfernt, der mit dem Wallersee, dem Mattsee und dem Obertrumer See das Salzburger Seenland bildet. Die leicht hügelige Landschaft mit ihren zahlreichen Rad- und Wanderwegen bietet viele Möglichkeiten für Ausflüge und einen attraktiven Rahmen für Kultur, sportliche Betätigung und Erholung. Ergänzt wird die landschaftliche Schönheit des Seenlandes auch durch die österreichischen Alpen in unmittelbarer Nähe. Die Stadt Salzburg ist in nur 30 Autominuten erreichbar.

  • Eckdaten

    Flächen:

    • 115,32 m²
    • 89,26 m²
    • 10 m²
    • 13,44 m²
    • 169 m²
    • 26,06 m²

    Räume:

    • 4
    • 1
    • 1
    • 1
    • 1
    • 1
    • 1
    • 1

    Ausstattung

    Fliesen, Parkett, Fußbodenheizung, Personenaufzug, Bad mit Fenster, Badewanne, Parkplatz, Tiefgarage, Pellets, Südwestbalkon / -terrasse, Fahrradraum, Abstellraum, Getrennte Toiletten, Massiv, Schlüsselfertig mit Keller, Kinderspielplatz

    Preise / Kosten

    • 317.000 €

    Nebenkosten

    • 1,5% + Ust
    • 1,1 %
    • 3,5 %

      Energieeffizienz Zertifikat

      • 32 kWh/m²a (Klasse )
      • 0.62 (Klasse )

      Adresse

      • 5163 Palting, EG
      • AUT / Oberösterreich

      Sonstiges

      • NEUBAU


        Wohnung
        Maisonette
        4
        89,26 m²
        317.000 €


      Ihre Kontaktperson

      • Kainz Gruppe Office
      • anfrage@kainz-gruppe.at
      • +43 (0) 662 84 35 31

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      Exposé