2 Zimmer Dachgeschosswohnung mit Balkon




    Wohnung

    Dachgeschoß

    2

    48,18 m²

    169.000 €

Beschreibung

Diese helle 2-Zimmer Wohnung im Dachgeschoß verfügt über eine Wohnfläche von 48,18 m² und ist optimal aufgeteilt. Über den 3,78 m² großen Vorraum, gelangt man in den ca. 24,01 m² großen Wohn-Essbereich. Der Balkon mit 10,00 m² ist nach Südwesten ausgerichtet. Hier können Sie von Mittag bis Abend die Sonne genießen. Das Schlafzimmer mit 12,15 m² ist räumlich vom hellen Bad mit Fenster, durch die separate Toilette und den Abstellraum getrennt.

Der Kaufpreis beträgt € 169.000,- zzgl. 1 Tiefgaragenplatz um € 17.500,- und 1 Außenstellplatz um € 5.000,-. Der Gesamtpreis beträgt € 191.500,-.

  • Lage:

    Wohnen wo andere Urlaub machen. Palting ist eine Gemeinde in Oberösterreich im Bezirk Braunau am Inn. Der Ort liegt in unmittelbarer Nähe des kleinen Imsees und ist nur 1 Kilometer vom Grabensee entfernt, der mit dem Wallersee, dem Mattsee und dem Obertrumer See das Salzburger Seenland bildet. Die leicht hügelige Landschaft mit ihren zahlreichen Rad- und Wanderwegen bietet viele Möglichkeiten für Ausflüge und einen attraktiven Rahmen für Kultur, sportliche Betätigung und Erholung. Ergänzt wird die landschaftliche Schönheit des Seenlandes auch durch die österreichischen Alpen in unmittelbarer Nähe. Die Stadt Salzburg ist in nur 30 Autominuten erreichbar.

  • Eckdaten

    Flächen:

    • 53,07 m²
    • 48,18 m²
    • 10 m²
    • 4,89 m²

    Räume:

    • 2
    • 1
    • 1
    • 1
    • 1
    • 1
    • 1

    Ausstattung

    Fliesen, Parkett, Fußbodenheizung, Personenaufzug, Bad mit Fenster, Badewanne, Parkplatz, Tiefgarage, Pellets, Südwestbalkon / -terrasse, Fahrradraum, Abstellraum, Getrennte Toiletten, Massiv, Schlüsselfertig mit Keller, Kinderspielplatz

    Preise / Kosten

    • 169.000 €

    Nebenkosten

    • 1,5% + Ust
    • 1,1 %
    • 3,5 %

      Energieeffizienz Zertifikat

      • 32 kWh/m²a (Klasse )
      • 0.62 (Klasse )

      Adresse

      • 5163 Palting, 2. Etage
      • AUT / Oberösterreich

      Sonstiges

      • NEUBAU


        Wohnung
        Dachgeschoß
        2
        48,18 m²
        169.000 €


      Ihre Kontaktperson

      • Kainz Gruppe Office
      • anfrage@kainz-gruppe.at
      • +43 (0) 662 84 35 31

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      Exposé