SEEN LAND - Verbindet Freizeit & Wohnen




    Wohnung

    Dachgeschoß

    2

    48,33 m²

    164.000 €

Beschreibung

Hier entsteht ein attraktives Wohnprojekt mit moderner Bauweise, bestehend aus 9 Häusern mit insgesamt 102 Wohnungen. Alle Häuser sind nach Südwesten ausgerichtet, verfügen über eine Tiefgarage und einen Lift, der Sie von dort aus in Ihre Wohnetage bringt. Zur Verfügung stehen 2-, 3- und 4 Zimmer Wohnungen, die entweder mit großzügigen Balkonen und/oder Gartenanlagen ausgestattet sind. Eine hochwertige Ausstattung und durchdachte Grundrisse machen diese Wohnungen zum perfekten Lebensmittelpunkt. Aufgrund der geräumigen Raumaufteilungen, bieten sich Ihnen optimale Möglichkeiten zum Einrichten und Wohlfühlen. Das Projekt ist ruhig gelegen und familienfreundlich. Verschiedene Begegnungszonen, ein großer Spielplatz, großzügige Außenanlagen und Freiflächen laden zum Verweilen ein.

Diese helle 2-Zimmer Wohnung im Dachgeschoß verfügt über 48,33 m². Vom großzügigen Wohn-Essbereich mit 24,15 m² mit gut integrierter Küche, gelangen Sie auf den 10 m² großen Balkon, der zum Verweilen einlädt. Durch die Südwest-Ausrichtung können Sie von Mittag bis Abend die Sonne genießen. Des Weiteren verfügt die Wohnung über einen von der Küche aus begehbaren Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, ein Badezimmer mit Badewanne und ein Schlafzimmer mit ca. 12 m².
Der Kaufpreis beträgt € 164.000,- zzgl. 1 Tiefgaragenplatz um € 17.500,- und 1 Aussenstellplatz um € 5.000,-. Gesamptpreis € 186.500,-
Die Wohnung wird schlüsselfertig übergeben.

DETAILS
// 2-Zimmer-Dachgeschoß-Wohnung
// Von der Tiefgarage mit dem Lift in Ihre Wohnetage
// Gut durchdachte Planung mit offenen Lebensräumen
// Hochwertig: Holzböden und Fliesen
// Bedarfsgerechte Lüftungsanlage
// Top-Öko-Punkte durch hohe Bauqualität und Dämmung
// Fußbodenheizung in allen Räumen

  • Lage:

    Wohnen wo andere Urlaub machen. Palting ist eine Gemeinde in Oberösterreich im Bezirk Braunau am Inn. Der Ort liegt in unmittelbarer Nähe des kleinen Imsees und ist nur 1 Kilometer vom Grabensee entfernt, der mit dem Wallersee, dem Mattsee und dem Obertrumer See das Salzburger Seenland bildet. Die leicht hügelige Landschaft mit ihren zahlreichen Rad- und Wanderwegen bietet viele Möglichkeiten für Ausflüge und einen attraktiven Rahmen für Kultur, sportliche Betätigung und Erholung. Ergänzt wird die landschaftliche Schönheit des Seenlandes auch durch die österreichischen Alpen in unmittelbarer Nähe. Die Stadt Salzburg ist in nur 30 Autominuten erreichbar.

  • Eckdaten

    Flächen:

    • 48,33 m²
    • 10 m²

    Räume:

    • 2
    • 1
    • 1
    • 1
    • 1
    • 1
    • 1

    Ausstattung

    Fußbodenheizung, Personenaufzug, Badewanne, Parkplatz, Tiefgarage, Pellets, Südwestbalkon / -terrasse, Massiv, Schlüsselfertig mit Keller

    Preise / Kosten

    • 164.000 €

    Nebenkosten

    • 1,5% + USt.
    • 1,1 %
    • 3,5 %

      Energieeffizienz Zertifikat

      • 28 kWh/m²a (Klasse )
      • 0.6 (Klasse )

      Adresse

      • 5163 Palting, Neckreith 2, Top G11, 1. DG
      • AUT / Oberösterreich

      Sonstiges

      • NEUBAU
      • 2-Zimmer Wohnung, Seenland-2zi
      • 7359


        Wohnung
        Dachgeschoß
        2
        48,33 m²
        164.000 €


      Ihre Kontaktperson

      • Kainz Gruppe
      • anfrage@kainz-gruppe.at
      • +43 (0) 662 84 35 31

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      Exposé