Traumhafte 4 Zimmer Maisonette Wohnung mit großem Garten




    Wohnung

    Gartenwohnung

    4

    132,32 m²

    475.000 €

Beschreibung

Diese helle 4-Zimmer Gartenwohnung im Unter- und Erdgeschoß verfügt über eine Wohnfläche von 132,32 m² und ist optimal aufgeteilt. Über den 8,79 m² großen Vorraum, gelangt man in den ca. 44,62 m² großen Wohn-Essbereich. Die 13,44 m² große Terrasse, wie auch der Balkon mit 10,00 m² sind nach Südwesten ausgerichtet. Hier können Sie von Mittag bis Abend die Sonne genießen. Das Elternschlafzimmer mit 17,79 m², wie auch die beiden Kinderzimmer mit 12,63 m² und 10,96 m² sind räumlich vom hellen Bad mit Fenster, durch die separaten Toiletten und den Abstellraum getrennt.

KP € 475.000.- zzgl. 1 Tiefgaragenstellplatz € 17.500.- 1 Außenstellplatz € 5.000.- Gesamtpreis: € 497.500.-

  • Lage:

    Wohnen wo andere Urlaub machen. Palting ist eine Gemeinde in Oberösterreich im Bezirk Braunau am Inn. Der Ort liegt in unmittelbarer Nähe des kleinen Imsees und ist nur 1 Kilometer vom Grabensee entfernt, der mit dem Wallersee, dem Mattsee und dem Obertrumer See das Salzburger Seenland bildet. Die leicht hügelige Landschaft mit ihren zahlreichen Rad- und Wanderwegen bietet viele Möglichkeiten für Ausflüge und einen attraktiven Rahmen für Kultur, sportliche Betätigung und Erholung. Ergänzt wird die landschaftliche Schönheit des Seenlandes auch durch die österreichischen Alpen in unmittelbarer Nähe. Die Stadt Salzburg ist in nur 30 Autominuten erreichbar.

  • Eckdaten

    Flächen:

    • 138,07 m²
    • 132,32 m²
    • 10 m²
    • 13,44 m²
    • 263 m²
    • 5,75 m²

    Räume:

    • 4
    • 1
    • 2
    • 1
    • 1
    • 1
    • 1
    • 1

    Ausstattung

    Fliesen, Parkett, Fußbodenheizung, Personenaufzug, Bad mit Fenster, Badewanne, Parkplatz, Tiefgarage, Pellets, Südwestbalkon / -terrasse, Fahrradraum, Abstellraum, Getrennte Toiletten, Massiv, Schlüsselfertig mit Keller, Kinderspielplatz, Bad mit WC

    Preise / Kosten

    • 475.000 €

    Nebenkosten

    • 1,5% + Ust
    • 1,1 %
    • 3,5 %

      Energieeffizienz Zertifikat

      • 32 kWh/m²a (Klasse )
      • 0.62 (Klasse )

      Adresse

      • 5163 Palting, EG
      • AUT / Oberösterreich

      Sonstiges

      • NEUBAU


        Wohnung
        Gartenwohnung
        4
        132,32 m²
        475.000 €


      Ihre Kontaktperson

      • Kainz Gruppe Office
      • anfrage@kainz-gruppe.at
      • +43 (0) 662 84 35 31

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      Exposé