EXKLUSIVE Penthouse Wohnung mit 150m² Dachterrasse!




    Wohnung


    3

    134,59 m²

    850.000 €

Beschreibung

In idyllischer Lage in der Gemeinde Mondsee entsteht ein besonderes Wohnprojekt mit 23 Wohneinheiten.

Hier stehen Ihnen 2- & 3-Zimmer Wohnungen, sowie traumhafte 4-Zimmer Maisonette Gartenwohnungen zum Kauf zur Verfügung. Als besonderes Highlight stehen ebenso 2 exklusive Penthouse Wohnungen zum Verkauf. Mit durchdachten Grundrissen und Raumkonzepten hat KAINZ für jeden Geschmack die ideale Eigentumswohnung. Groß angelegter Garten, oder doch lieber ein Balkon im Obergeschoss - Sie entscheiden! Aufgrund der Ausrichtung nach Süd-Westen sind zahlreiche sonnige Momente in jedem Fall garantiert.

Das Projekt verfügt über eine Tiefgarage, von wo aus Sie mit dem Lift direkt in Ihre Wohnetage gelangen. Vor dem Gebäude befinden sich ausreichend Fahrrad Abstellplätze.

Diese traumhafte 3-Zimmer Dachgeschosswohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 135m². Sie gelangen sowohl durch das Stiegenhaus, wie auch durch den Lift direkt in die Wohnung. Durch den ca. 9m² Vorraum bzw. die Garderobe gelangen Sie in den 71m² großen Wohn-Essbereich. Dieser schenkt viel Raum zur Entspannung, ebenso im Bereich der Inneneinrichtung bieten sich, aufgrund des großzügigen Raumkonzeptes, attraktive Möglichkeiten der Gestaltung. Über den großzügigen Schrankraum erreichen Sie das ca. 14m² große Schlafzimmer, sowie das helle Bad mit Dachfenster Toilette. Ebenso über den Vorraum erreichbar, sind ein weiteres Schlafzimmer mit ca. 13m², welches als Gästezimmer genutzt werden kann, sowie ein weiteres Bad mit Dusche und WC. Zusätzlich befinden sich ein Abstellraum, sowie eine Speis in der Wohnung. Absolutes Highlight dieser besonderen Wohnung im Dachgeschoss ist die traumhafte Dachterrasse mit ca. 152m², welche aufgrund ihrer Ausrichtung zahlreiche Sonnenstunden verspricht. 

Der Kaufpreis beträgt € 850.000,- zzgl. 4 Tiefgaragenplätze um € 88.000,-. Der Gesamtpreis beträgt € 938.000,-.


Eckdaten

Flächen:

  • 140,62 m²
  • 134,59 m²
  • 152,45 m²

Räume:

  • 3
  • 1
  • 2
  • 1
  • 1
  • 4
  • 1

Ausstattung

Fliesen, Parkett, Fernwärme, Bad mit Fenster, Badewanne, Tiefgarage, Südwestbalkon / -terrasse, Massiv

Preise / Kosten

  • 850.000 €

Nebenkosten

  • 1,5% + Ust
  • 1,1 %
  • 3,5 %

    Energieeffizienz Zertifikat

    • 41 kWh/m²a (Klasse )
    • 0.78 (Klasse )

    Adresse

    • 5310 Mondsee, 1. DG
    • AUT / Oberösterreich

    Sonstiges

    • NEUBAU
    • 3-Zimmer Wohnung, Tiefgraben-3zi
    • 7854


      Wohnung
      3
      134,59 m²
      850.000 €


    Ihre Kontaktperson

    • Kainz Gruppe
    • anfrage@kainz-gruppe.at
    • +43 (0) 662 84 35 31

    Mit * markierte Felder sind verplfichtend.


    Exposé


    Bau- und Ausstattungsbeschreibung