Familienglück: 4 Zimmer Maisonette mit Garten




    Wohnung


    4

    88,88 m²

    385.000 €

Beschreibung

Über 89 m2 Wohnfläche verfügt diese helle 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung, die über drei Ebenen aufgeteilt ist. Der Eingang befindet sich in der Ebene 1 - hier gelangen Sie über den Vorraum, der mit 7 m2 über ausreichend Platz für eine große Garderobe bietet, in die beiden Schlafräume mit 13 und 16 m2, das helle Badezimmer mit Badewanne und den praktischen Abstellraum. Über die Treppe, die in alle Geschoße führt, gelangen Sie in die Ebene 0 und den ca. 27 m2großen Wohn-Essbereich, in dem sich eine Küche perfekt integrieren lässt. Hier haben Sie auch den Ausgang auf die traumhafte 15 m2 große Terrasse und den 66 m2 großen Garten, der Ihnen aufgrund der Südwest-Ausrichtung der Wohnung zahlreiche Sonnenstunden bereithält. Zusätzlich befindet sich auf dieser Ebene ein Zimmer mit 11 m2, das als Gästezimmer oder Büro genutzt werden kann und eine separate Toilette. Praktisch! Über die Treppe gelangen Sie auch in den Keller, der in die Wohnung integriert ist. So haben Sie kurze Wege und einen großen Stauraum zur Verfügung.

Der Kaufpreis beträgt € 385.000.-  zzgl. 2 Tiefgaragenplätze um € 44.000.- Der Gesamtpreis beträgt € 429.000.-

  • Lage:

    Die Gemeinde Mondsee mit seinen rund 3.700 Einwohnern liegt im oberösterreichischen Salzkammergut. Umrahmt und geprägt ist der Ort von einer spektakulären Landschaft mit imposanten Bergen. Das Ortszentrum Mondsee mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Gasthäusern ist vom Wohnprojekt gerade mal ein paar Minuten entfernt.

  • Eckdaten

    Flächen:

    • 110,21 m²
    • 88,88 m²
    • 15,29 m²
    • 65,96 m²
    • 21,33 m²

    Räume:

    • 4
    • 1
    • 2
    • 1
    • 1
    • 2
    • 1

    Ausstattung

    Fliesen, Parkett, Fernwärme, Bad mit Fenster, Badewanne, Tiefgarage, Südwestbalkon / -terrasse, Getrennte Toiletten, Massiv, Bad mit WC

    Preise / Kosten

    • 385.000 €

    Nebenkosten

    • 1,5% + Ust
    • 1,1 %
    • 3,5 %

      Energieeffizienz Zertifikat

      • 41 kWh/m²a (Klasse )
      • 0.78 (Klasse )

      Adresse

      • 5310 Mondsee, EG/OG Maisonette-Wohnung
      • AUT / Oberösterreich


        Wohnung
        4
        88,88 m²
        385.000 €


      Ihre Kontaktperson

      • Kainz Gruppe Office
      • anfrage@kainz-gruppe.at
      • +43 (0) 662 84 35 31

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      Exposé