MONDSEE - Lebendiges Wohngefühl ab € 230.000.-




    Wohnung


    2

    49,36 m²

    230.000 €

Beschreibung

Hier entsteht ein besonderes Wohnprojekt mit 22 Wohneinheiten in idyllischer Lage. Das Projekt umfasst 2 & 3-Zimmer Wohnungen, 4-Zimmer-Maisonette-Wohnungen mit Garten, sowie zwei exklusive Penthouse Wohnungen. Mit durchdachten Grundrissen und Raumkonzepten ist hier für jeden Geschmack die ideale Eigentumswohnung zu finden. Das Projekt verfügt außerdem über eine Tiefgarage, von der aus Sie mit dem Lift direkt in Ihre Wohnetage gelangen. Diese sonnige, nach Südwesten ausgerichtete 2-Zimmer-Wohnung im Obergeschoß verfügt über 49,56 mund einen Balkon mit 12 m2

Den großzügig angelegten Wohn-Essbereich mit über 22 m2 erreichen Sie über den Vorraum, der mit fast 5 m2 Platz für eine große Garderobe bietet. Über das Wohnzimmer haben Sie den Zugang zu dem 13 m2 großen Schlafzimmer, das so wie das Wohnzimmer einen Ausgang auf den sonnigen Balkon bietet. Praktisch! Der Abstellraum ist von der Küche aus erreichbar. 

Ein helles Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Waschmaschinenanschluss, runden das Bild dieser Immobilie ab. Die Wohnung verfügt zudem über einen Kellerraum im Untergeschoß.

Der Kaufpreis beträgt € 230.000.-  zzgl. 2 Tiefgaragenplätze um € 44.000.- Der Gesamtpreis beträgt € 274.000.-

  • Lage:

    Die Gemeinde Mondsee mit seinen rund 3.700 Einwohnern liegt im oberösterreichischen Salzkammergut an der Grenze zum Land Salzburg. Der schöne Ort liegt zwischen dem gleichnamigen Mondsee und dem Irrsee, die zu den wärmsten Badeseen im Salzkammergut gehören. Umrahmt und geprägt ist der Ort von einer spektakulären Landschaft mit imposanten Bergen. Die Berge laden zum Wandern und Klettern ein, die Täler wollen mit dem Fahrrad erkundet werden und die Nähe zur Stadt Salzburg lassen diese Region zu einem attraktiven Ausgangspunkt werden. Das Ortszentrum Mondsee mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Gasthäusern ist vom Wohnprojekt gerade mal ein paar Minuten entfernt und so haben Sie alles in nächster Nähe. Wen es beruflich oder in der Freizeit von Mondsee in die Stadt Salzburg zieht, erreicht diese bequem und schnell in rund 20 Minuten über die Autobahn.

  • Eckdaten

    Flächen:

    • 58,62 m²
    • 49,36 m²
    • 11,8 m²
    • 9,26 m²

    Räume:

    • 2
    • 1
    • 2

    Ausstattung

    Fliesen, Parkett, Fernwärme, Bad mit Fenster, Badewanne, Tiefgarage, Südwestbalkon / -terrasse, Massiv, Bad mit WC

    Preise / Kosten

    • 230.000 €

    Nebenkosten

    • 1,5% + Ust
    • 1,1 %
    • 3,5 %

      Energieeffizienz Zertifikat

      • 41 kWh/m²a (Klasse )
      • 0.78 (Klasse )

      Adresse

      • 5310 Mondsee, 1. Etage
      • AUT / Oberösterreich

      Sonstiges

      • NEUBAU


        Wohnung
        2
        49,36 m²
        230.000 €


      Ihre Kontaktperson

      • Kainz Gruppe Office
      • anfrage@kainz-gruppe.at
      • +43 (0) 662 84 35 31

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      Exposé