MONDSEE - Lebendiges Wohngefühl ab € 298.000.-




    Wohnung


    3

    64,45 m²

    298.000 €

Beschreibung

Hier entsteht ein besonderes Wohnprojekt mit 22 Wohneinheiten in idyllischer Lage. Das Projekt umfasst 2- & 3-Zimmer Wohnungen, 4-Zimmer-Maisonette-Wohnungen mit Garten, sowie zwei exklusive Penthouse Wohnungen. Mit durchdachten Grundrissen und Raumkonzepten ist hier für jeden Geschmack die ideale Eigentumswohnung zu finden. Das Projekt verfügt über eine Tiefgarage, von der aus Sie mit dem Lift direkt in Ihre Wohnetage gelangen. 

Diese charmante 3-Zimmer Wohnung mit Balkon im Obergeschoss hat eine Wohnfläche von 65 m2. Über den geräumigen Vorraum, welcher mit 12 m2 über viele Stellmöglichkeiten verfügt, gelangen Sie in den ca. 25m² großen Wohn-Essbereich und auf den über 11 m2 großen Balkon. Da die Wohnung nach Südwesten ausgerichtet ist, können Sie bis zum Abend schöne Sonnenstunden genießen. Das Elternschlafzimmer mit 12 m² ist über den Wohn-Essbereich erreichbar und hat ebenfalls einen Ausgang auf den sonnigen Balkon. Das Kinderzimmer mit 10 m2 und das Badezimmer, das über eine Badewanne verfügt, sind über den Vorraum erreichbar. Im Untergeschoß steht Ihnen zudem ein Abstellraum zur Verfügung.

Der Kaufpreis beträgt € 298.000.- zzgl. 2 Tiefgaragenplätze um € 44.000.- Der Gesamtpreis beträgt € 342.000.-

  • Lage:

    Die Gemeinde Mondsee mit seinen rund 3.700 Einwohnern liegt im oberösterreichischen Salzkammergut an der Grenze zum Land Salzburg. Der schöne Ort liegt zwischen dem gleichnamigen Mondsee und dem Irrsee, die zu den wärmsten Badeseen im Salzkammergut gehören. Umrahmt und geprägt ist der Ort von einer spektakulären Landschaft mit imposanten Bergen. Die Berge laden zum Wandern und Klettern ein, die Täler wollen mit dem Fahrrad erkundet werden und die Nähe zur Stadt Salzburg lassen diese Region zu einem attraktiven Ausgangspunkt werden. Das Ortszentrum Mondsee mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Gasthäusern ist vom Wohnprojekt gerade mal ein paar Minuten entfernt und so haben Sie alles in nächster Nähe. Wen es beruflich oder in der Freizeit von Mondsee in die Stadt Salzburg zieht, erreicht diese bequem und schnell in rund 20 Minuten über die Autobahn.

  • Eckdaten

    Flächen:

    • 67,23 m²
    • 64,45 m²
    • 11,68 m²

    Räume:

    • 3
    • 1
    • 1
    • 1
    • 1
    • 2
    • 1

    Ausstattung

    Fliesen, Parkett, Fernwärme, Badewanne, Tiefgarage, Südwestbalkon / -terrasse, Massiv, Bad mit WC

    Preise / Kosten

    • 298.000 €

    Nebenkosten

    • 1,5% + Ust
    • 1,1 %
    • 3,5 %

      Energieeffizienz Zertifikat

      • 41 kWh/m²a (Klasse )
      • 0.78 (Klasse )

      Adresse

      • 5310 Mondsee, 2. Etage
      • AUT / Oberösterreich

      Sonstiges

      • NEUBAU


        Wohnung
        3
        64,45 m²
        298.000 €


      Ihre Kontaktperson

      • Kainz Gruppe Office
      • anfrage@kainz-gruppe.at
      • +43 (0) 662 84 35 31

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      Exposé