Traumhafte 4 Zimmer Maisonette Gartenwohnung - perfekt für Familien!




    Wohnung


    4

    88,8 m²

    399.000 €

Beschreibung

In idyllischer Lage in der Gemeinde Mondsee entsteht ein besonderes Wohnprojekt mit 23 Wohneinheiten.

Hier stehen Ihnen 2- & 3-Zimmer Wohnungen, sowie traumhafte 4-Zimmer Maisonette Gartenwohnungen zum Kauf zur Verfügung. Als besonderes Highlight stehen ebenso 2 exklusive Penthouse Wohnungen zum Verkauf. Mit durchdachten Grundrissen und Raumkonzepten hat KAINZ für jeden Geschmack die ideale Eigentumswohnung. Groß angelegter Garten, oder doch lieber ein Balkon im Obergeschoss - Sie entscheiden! Aufgrund der Ausrichtung nach Süd-Westen sind zahlreiche sonnige Momente in jedem Fall garantiert.

Das Projekt verfügt über eine Tiefgarage, von wo aus Sie mit dem Lift direkt in Ihre Wohnetage gelangen. Vor dem Gebäude befinden sich ausreichend Fahrrad Abstellplätze.

Diese helle 4-Zimmer Maisonette Gartenwohnung verfügt über ca. 89m² Wohnfläche und ist über 2 Eingänge erreichbar. Über den Vorraum gelangen Sie in den 26m² großen Wohn-Essbereich, von wo aus Sie auf die traumhafte ca. 16m² große Terrasse gelangen. Die beiden Gartenabschnitte überzeugen mit insgesamt 114m² und schenken mit ihrer Süd-West-Ausrichtung zahlreiche Sonnenstunden. Im Erdgeschoss befindet sich zudem ein Gästezimmer mit ca. 11m². Das helle Bad mit Fenster und Toilette befindet sich im Obergeschoss. Ebenso in der oberen Etage befindet sich das ca. 17m² große Elternschlafzimmer, welches ausreichend Staufläche bietet, sowie das 13m² große Kinderzimmer. Die Wohnung verfügt über einen sehr großen Kellerraum mit ca. 42m², welcher über das Tiefgeschoss begehbar ist.

Der Kaufpreis beträgt € 399.000,- zzgl. 2 Tiefgaragenplätze um € 44.000,-. Der Gesamtpreis beträgt € 443.000,-.


Eckdaten

Flächen:

  • 130,5 m²
  • 88,8 m²
  • 16,44 m²
  • 93,57 m²

Räume:

  • 4
  • 1
  • 2
  • 1
  • 1
  • 2
  • 1

Ausstattung

Fliesen, Parkett, Fernwärme, Bad mit Fenster, Badewanne, Tiefgarage, Südwestbalkon / -terrasse, Massiv, Bad mit WC

Preise / Kosten

  • 399.000 €

Nebenkosten

  • 1,5% + Ust
  • 1,1 %
  • 3,5 %

    Energieeffizienz Zertifikat

    • 41 kWh/m²a (Klasse )
    • 0.78 (Klasse )

    Adresse

    • 5310 Mondsee, EG
    • AUT / Oberösterreich

    Sonstiges

    • NEUBAU
    • 4-Zimmer Wohnung, Tiefgraben-4zi
    • 7848


      Wohnung
      4
      88,8 m²
      399.000 €


    Ihre Kontaktperson

    • Kainz Gruppe
    • anfrage@kainz-gruppe.at
    • +43 (0) 662 84 35 31

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    Exposé


    Bau- und Ausstattungsbeschreibung