Puch 352 - Wohnen am Panoramaweg




    Wohnung

    Wohnung

    2

    48,91 m²

    224.375 €

Beschreibung

In der schönen Ortschaft Puch bei Hallein entsteht ein neues Bauprojekt, dass die Philosophie der Kainz Gruppe wieder perfekt umsetzt. Leistbares Wohnen für Familien, ohne auf hochwertige Ausstattung und besondere Wohnqualität verzichten zu müssen. Das neue Bauprojekt Puch besteht aus insgesamt 2 Häusern, die sich in das Ortsbild vollkommen einfügen. Im Haus A stehen insgesamt 12 Wohnungen zur Verfügung.

Auf 48,91 m² Wohnfläche kann man sich in der schönen 2-Zimmer-Wohnung im Obergeschoß wohlfühlen.
Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Eingangsbereich, der ausreichend Stellfläche und eine optimale Möglichkeit für eine Garderobe bietet. Über diesen gelangt man in den gemütlichen, 22,06 m² großen Wohn/Essbereich, in dem man die Küche gut integrieren kann. Der Balkon mit 12,32 m² und sonniger Westausrichtung, ist vom Wohnzimmer, als auch vom Schlafzimmer aus erreichbar.

Des Weiteren verfügt die Wohnung über einen Abstellraum und ein Badezimmer mit Fenster.
Der Wohnung zugehörig sind ein Carport-Stellplatz und ein Außenstellplatz.
Der Kaufpreis beträgt € 224.375,00 zzgl. € 14.000 für den Carport- und den Außenstellplatz mit € 4.500,00

  • Lage:

    Puch bei Hallein ist eine Gemeinde im Salzburger Land und ist dem Bezirk Hallein angehörig. Die kleine Gemeinde, welche zentral und ruhig gelegen ist, ist nur 9 Kilometer von der Stadt Salzburg entfernt und ist so ein optimaler Ausgangspunkt für verschiedene Tätigkeiten. Autobahnanschluss, S-Bahn Haltestelle, Busverbindung und gut ausgebaute Radwege in die Stadt stehen zur Verfügung. Freizeitbegeisterte kommen hier auf Ihre Kosten, allein 300 Wanderwege, 720 km Mountainbike Wege und Skigebiete, die in nur 30 Minuten erreichbar sind, können hier erwähnt werden. Da Brauchtum und Tradition in Puch noch gelebt wird, kommt hier auch der Kulturbegeisterte nicht zu kurz. Des Weiteren verfügt Puch über eine perfekte Infrastruktur von Krabbelstuben, Kindergarten, Volksschule, Jugendtreff, Skatepark und Spielplätzen bis hin zu Geschäften und Nahversorgern, hier steht alles zur Verfügung.

  • Eckdaten

    Flächen:

    • 48,91 m²
    • 12,32 m²

    Räume:

    • 2
    • 1
    • 1
    • 1
    • 2

    Ausstattung

    Fliesen, Parkett, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, Bad mit Fenster, Badewanne, Carport, Parkplatz, Pellets, Nordwestbalkon / -terrasse, Abstellraum, Massiv, Schlüsselfertig mit Bodenplatte, Bergblick, Fernblick

    Preise / Kosten

    • 224.375 €

    Nebenkosten

    • 1,5 % + USt.
    • 1,1 %
    • 3,5 %

    Energieeffizienz Zertifikat

    • 34 kWh/m²a (Klasse )
    • 0.73 (Klasse )

    Adresse

    • 5412 Puch bei Hallein, A2, 1. Etage
    • AUT / Salzburg

    Sonstiges

    • NEUBAU
    • 2-Zimmer Wohnung, Puch352-2zi
    • 7520


      Wohnung
      Wohnung
      2
      48,91 m²
      224.375 €


    Ihre Kontaktperson

    • Kainz Gruppe
    • office@kainz-gruppe.at
    • +43 (0) 662 84 35 31

    Mit * markierte Felder sind verplfichtend.


    Exposé