3 Zimmer mit Balkon & Panoramablick




    Wohnung

    Etagenwohnung

    3

    66,55 m²

    299.475 €

Beschreibung

Die nach Westen ausgerichtete, helle 3-Zimmerwohnung befindet sich im Obergeschoß und verfügt über eine Wohnfläche von 66,55 m2. Der Vorraum mit 5 m2 bietet Platz für eine Garderobe. Über diesen erreichen Sie das Kinderzimmer mit 10 m2, das Badezimmer mit Badewanne und den großen Wohn-Essbereich, der mit 26 m2 zum gemütlichen Verweilen einlädt. Hier haben Sie einen Ausgang auf den 10 m2 großen Balkon, auf dem Sie schöne Sonnenuntergänge genießen können. Von hier aus erreichen Sie auch das zweite Schlafzimmer, das durch einen praktischen Ankleideraum begehbar ist. Zusätzliche Staufläche, sowie Platz für Ihre Fahrräder finden Sie im Untergeschoß.

Kaufpreis zzgl. 2 TG Plätze (Schiebeplattform) ges: € 39.000.- 
Gesamtpreis:  € 338.475.-

  • Lage:

    St. Johann liegt mitten im Salzburger Land, gut 50 Kilometer südlich von Salzburg. Mit 11.000 Einwohner ist sie die einwohnerstärkste Gemeinde des Bundeslandes Salzburg. Mit dem Ortsteil Alpendorf bietet St. Johann das ganze Jahr über ein abwechslungsreiches Programm. Ob sportliche Aktivitäten wie Wandern, Radfahren, Schwimmen, Golfen, Skifahren – oder kulturelle Veranstaltungen wie Theateraufführungen, Konzerte, Brauchtumsabende, Kabaretts, uvm. in Sankt Johann steht Ihnen alles zur Verfügung. Durch die direkte Verbindung nach Wagrain und in die Flachau können Sie zum Beispiel 120 km präparierte Pisten und 45 Skilifte nutzen. Der Ortsteil Plankenau befindet sich nur wenige Minuten von der weltberühmten Lichtensteinklamm entfernt und ist sehr ruhig gelegen. Das Zentrum St. Johann erreichen Sie mit dem Auto in etwa 7 Minuten. Hier findet sich eine gute Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Gasthöfen und Restaurant. Auch gute Bahn-, sowie Busanbindungen sind vorhanden.

  • Eckdaten

    Flächen:

    • 69,61 m²
    • 66,55 m²
    • 10,25 m²
    • 3,06 m²

    Räume:

    • 3
    • 1
    • 1
    • 1
    • 2

    Ausstattung

    Fliesen, Alternativ, Fußbodenheizung, Personenaufzug, Badewanne, Tiefgarage, Fertigparkett, Neubaustandard, Mechanische Be- und Entlüftung, Massiv, Bergblick, Bad mit WC, Stahlbeton

    Preise / Kosten

    • 299.475 €

    Nebenkosten

    • 1,5% + USt.
    • 1,1 %
    • 3,5 %

      Energieeffizienz Zertifikat

      • 37 kWh/m²a (Klasse B)
      • 0.62 (Klasse A+)

      Adresse

      • 5600 Sankt Johann im Pongau, 1. Etage / 1.OG
      • AUT / Salzburg

      Sonstiges

      • NEUBAU


        Wohnung
        Etagenwohnung
        3
        66,55 m²
        299.475 €


      Ihre Kontaktperson

      • Kainz Gruppe Office
      • anfrage@kainz-gruppe.at
      • +43 (0) 662 84 35 31

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      Exposé