ApartInvestment




    Wohnung

    Wohnung

    1

    27,9 m²

    100.000 €

Beschreibung

Das außergewöhnliche Projekt begeistert durch eine moderne Architektur mit gut durchdachten Grundrissen, die eine optimale Ausnutzung der Appartements zulassen.
Insgesamt stehen hier 46 Einheiten mit Wohnflächen von 27 m² bis 64 m² zur Verfügung. Ausreichend Stellplätze, eine Liftanlage, ein Frühstücksraum und ein Ski/Fahrradraum sind selbstverständlicher Bestandteil dieses hochwertigen Konzeptes.

Verschiedene Ausstattungspakete, die gegen Aufpreis ausgewählt werden können, lassen dem Urlaubsgast keine Wünsche offen.

Die Betreibergesellschaft „Wildesland“ organisiert den gesamten Betrieb der touristischen Nutzung. Diese übernimmt sämtliche Aufgaben wie die Vermarktung auf Buchungsplattformen, den Empfang des Urlaubsgastes vor Ort, die Reinigung und die Pflege der Liegenschaft.
Über eine seriöse und nachvollziehbare Poollösung gibt es keine Ertragsausfälle.
Somit ist eine stabile, sichere und hohe Rendite über die Jahre gewährleistet.

Das gemütliche 27 m² große Appartement, das für 2 Gäste geeignet ist, verfügt über einen Balkon mit 5,55 m² und einen PKW Abstellplatz.
Das hochwertige Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet.

Geplant mit strapazierfähiger Ausstattung, ist eine langjährige, sorgenfreie und ertragreiche Vermietung garantiert.
Kaufpreis Netto: € 99.000,- inkl. PKW Stellplatz

Dieses Projekt befindet sich im Baurechtseigentum.

  • Lage:

    Eingebettet in die malerische Urlaubslandschaft des Großglockners und des Zeller Sees entsteht in traumhafter Aussichtslage eine Kombination aus exklusiver Ferienwohnung und Geldanlage.

  • Eckdaten

    Flächen:

    • 27,9 m²
    • 5,55 m²

    Räume:

    • 1
    • 1
    • 1
    • 1
    • 1

    Ausstattung

    Fliesen, Parkett, Gas, Fußbodenheizung, Einbauküche, Personenaufzug, Bad mit Fenster, Reinigungsservice, Kabel / Satelliten-TV, Parkplatz, Wasch- / Trockenraum, Fahrradraum, Bibliothek, Satteldach, Massiv, Schlüsselfertig mit Keller, Bergblick, Fernblick

    Preise / Kosten

    • 100.000 €

    Nebenkosten

    • 2% + USt.
    • 1,1 %
    • 3,5 %

    Energieeffizienz Zertifikat

    • 32.7 kWh/m²a (Klasse )
    • 0.69 (Klasse )

    Adresse

    • 5671 Bruck an der Großglocknerstraße, 112 - Anleger, EG
    • AUT / Salzburg

    Sonstiges

    • NEUBAU
    • 1-Zimmer Wohnung, Bruck-1zi
    • 7675


      Wohnung
      Wohnung
      1
      27,9 m²
      100.000 €


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    • Kainz Gruppe
    • anfrage@kainz-gruppe.at
    • +43 (0) 662 84 35 31

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